Sjældent udbudt investeringsejendom (fredet) overtages tom og uden lejere.
Hyskenstræde 7, 1207 København K
Fakta
Unik og fredet Investeringsejendom der overtages tom og uden lejere. Mulighed for sælger finansiering.
Den historiske rosa ejendom fra år 1800 har kort til byens puls samt muligheder, og har alligevel en diskret beliggenhed i hjertet af København. hvor der kun er 100 meter til Strøget, Kompagnistræde og Gammel Strand
Ejendommen er fredet, og indeholder i dag 3 lejemål fordelt på 2 erhvervs lejemål samt et boliglejemål alle med en rigtigt god loftshøjde. Ejendommen skulle kunne opdeles i ejerlejligheder pga. fredningen.
Butik er beliggende i høj stueplan med fem store facade vinduer, den tilhørende underetage (kl.) har ligeledes fem facade vinduer. Der er indvendig trappe i butikken til underetagen, som begge er blevet brugt til salgsareal.
Kontoret på 1. sal er indrettet med fire kontorer, toilet samt køkken, dr er i det ene kontor et meget smukt glasloft. kontoret er oplagt til konsulentvirksomhed eller liberalt erhverv. Alternativ kunne det være en mulighed at konvertere til bolig.
Beboelseslejligheden på 137 m2 er i to plan beliggende på 2 og 3 sal (tagetage), og forbindes via en trappeopgangen der er inddraget i dette lejemål. Lejlighed med den københavner charme mange drømmer om.
Potentialet er stort og muligheder mange, etagerne på 1, 2 og 3 sal kan re-tænkes til en samlet enhed for en familie med hovedøren i stueplan, eller opdeles i 3 enheder. slip kreativiteten løs.
Ejendommen har et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb, og der må derfor forventes istandsættelse. I den forbindelse er det en klar fordel, at ejendommen overtages tom og uden lejere.
N.B Den oplyste leje er anslået, og baseret på den lejeindtægt den nuværende ejer seneste har haft da ejendommen var fuldt udlejet.
300 meter til metroen ved gl. strand. 100 meter til Amagertorv, og Rådhuspladsen og Kongens Nytorv ligger indenfor få minutters gang.
Relaterede ejendomme
Kld. butik, galleri, showroom, lager eller kreativt værksted.
Erhvervsejerlejlighed med byggetilladelse til konvertering til bolig
