Sjældenhed – Erhvervsandel i Amaliegade på 261 m2 til salg

Amaliegade 28 kl., 1256 København K

expand
_dsc2477-_dsc2481
DSC00957
_dsc2547-_dsc2551
_dsc2537-_dsc2541
_dsc2477-_dsc2481
_dsc2512-_dsc2516
_dsc2482-_dsc2486
_dsc2542-_dsc2546
_dsc2487-_dsc2491
_dsc2507-_dsc2511
_dsc2517-_dsc2521
_dsc2552-_dsc2556
_dsc2522-_dsc2526
_dsc2527-_dsc2531
_dsc2532-_dsc2536
_dsc2492-_dsc2496
_dsc2497-_dsc2501
_dsc2502-_dsc2506
198
DSC00955
_dsc2477-_dsc2481
DSC00957
_dsc2547-_dsc2551
_dsc2537-_dsc2541
_dsc2477-_dsc2481
_dsc2512-_dsc2516
_dsc2482-_dsc2486
_dsc2542-_dsc2546
_dsc2487-_dsc2491
_dsc2507-_dsc2511
_dsc2517-_dsc2521
_dsc2552-_dsc2556
_dsc2522-_dsc2526
_dsc2527-_dsc2531
_dsc2532-_dsc2536
_dsc2492-_dsc2496
_dsc2497-_dsc2501
_dsc2502-_dsc2506
198
DSC00955

Fakta

Sag: SH1256SAK
Salgspris: 3.150.000 kr.
Areal: 261 m2
Showroom, Butik, kontor: 261 m2
Energimærke: energy class d
Boligafgift pr. år: Kr. 197.478
Boligafgift pr. mdr.: Kr. 16.457
A/c varme pr. mdr.: Kr. 750
Loftshøjde: 2,95 m.
+ moms: Ja

Se prospekt

Kontakt os

Unik erhvervsandel til salg i Amaliegade.

  • Erhvervsandel 261 m2
  • Oplagt til showroom og kontor.
  • Beliggende i høj kælder med en flot loftshøjde på 2,95 m.
  • Løbende istandsat og fremstår meget præsentabelt
  • Ejendommen har besluttet en stor renovering af facade, vinduer, faldstammer, varmerør og varme anlæg.
  • Ved renovering vil de synlige rørinstallationer i lejemålet blive fjernet.
  • Økonomien til renoveringen er på plads
  • Få minutters gang fra Marmorkirken Metrostation
  • Fantastisk beliggenhed i Frederiksstaden
  • 150 meter til Amalienborg

Erhvervsandelen er beliggende på Amaliegade 28 kl., med direkte adgang fra Amaliegade.

Erhvervsandelen benyttes i dag af en advokatvirksomhed. Andelen er løbende renoveret og fremstår meget præsentabelt.

Planløsningen er i dag indrettet med storrumskontor med en L form. du træder direkte ind fra Amaliegade, og møder her et receptionsområde, hvorfra der er adgang til mødelokale samt storrumskontoret som også er oplagt som showroom. Bagerst i andelen finder du et større åbent køkken med spise plads og toiletfaciliteter. Ligeledes er der et depotrum i lejligheden bagved mødelokalet og mulighed for cykelparkering i gården.

Erhvervsandelen er placeret tæt på Amalienborg, havnepromenaden, Amaliehaven, Kastellet og det grønne område omkring Sankt Annæ plads med mange hyggelige og stemningsfyldte restauranter.