Til Salg butiksejerlejlighed – Charmerende butik på Gl. Kongevej 127 til salg, Butikken fremstår istandsat og har de seneste 10 år været galleri med salg af kunst.

Butikken er beliggende lige ved hjørnet af Madvigs Alle og Gl. Kongevej. Butiksfacaden er placeret med fronten direkte ud til fodgængerfeltet, og der er således tale om en attraktiv beliggenhed med meget stor synlighed for den gående, cyklende, løbende og ikke mindst kørende trafik.

Butikkens planløsning er effektivt indrettet, idet man træder direkte ind i salgsarealet. Her er der betongulv med en firkant i midten af klinker samt hvide vægge og loft med stuk. Hele arealet kan overskues fra salgsarealet, hvor der er en mindre halvvæg, der giver fornemmelsen af en mindre adskillelse til den bagerste del af butikken. I denne bagerste del af butikken er der i dag et kreativt værksted/kontor, samt mindre køkkenlignende forhold med bordplade og skabe.

Der er et mindre rum der er forberedt med afløb og vand til etablering af toilet. Dette benyttes dog i dag som depotrum, idet der er toilet i gården som den nuværende lejer har valgt at benytte. Det skal dog bemærkes, at den nye ejer nemt kan færdiggøre toilettet i selve butikken.

Der er således tale om en spændende butik med en rigtigt god beliggenhed, som ikke er for stor, således at der er mange anvendelsesmuligheder. Desuden er der kun 3oo meter til Frederiksberg Alle Metrostation.

Momsfrit butikslejemål – Charmerende butik på Gl. Kongevej 127 til leje!Butikken fremstår istandsat og har de seneste 10 år været galleri med salg af kunst.

Butikken er beliggende lige ved hjørnet af Madvigs Alle og Gl. Kongevej. Butiksfacaden er placeret med fronten direkte ud til fodgængerfeltet, og der er således tale om en attraktiv beliggenhed med meget stor synlighed for den gående, cyklende, løbende og ikke mindst kørende trafik.

Butikkens planløsning er effektivt indrettet, idet man træder direkte ind i salgsarealet. Her er der betongulv med en firkant i midten af klinker samt hvide vægge og loft med stuk. Hele arealet kan overskues fra salgsarealet, hvor der er en mindre halvvæg, der giver fornemmelsen af en mindre adskillelse til den bagerste del af butikken. I denne bagerste del af butikken er der i dag et kreativt værksted/kontor, samt mindre køkkenlignende forhold med bordplade og skabe.

Der er et mindre rum der er forberedt med afløb og vand til etablering af toilet. Dette benyttes dog i dag som depotrum, idet der er toilet i gården som den nuværende lejer har valgt at benytte. Det skal dog bemærkes, at den nye lejer nemt kan færdiggøre toilettet i selve butikken.

Der er således tale om en spændende butik med en rigtigt god beliggenhed, som ikke er for stor, således at der er mange anvendelsesmuligheder. Desuden er der kun 3oo meter til Frederiksberg Alle Metrostation.

Butikken er beliggende Centralt i Vanløse på jydeholmen 40, som er placeret som
forbindelsesvej mellem Jernbane Alle og Ålekistevej, så der er en del trafik med både busser,
biler, cyklende og gående. Området er kendt for det tætte etagebyggeri med
beboelseslejligheder.

Butikken er effektivt indrettet til brug for take away koncept med varm mad eller f.eks.
smørrebrød, sandwich etc.

Butikken har godkendelse til varm mad og har allerede udsugning til over tag.
Indretningen i stue plan er et stor rum du træder ind i med pizzaovn og stege zone på
bagvæggen og en disk til at forberede maden etc.

Butikken har forbindelse til underetagen via intern trappe, denne etage er anvendt til
grovkøkken.

Der forefindes ligeledes toilet m. bad til personalet i underetagen.

Butikken er nem at indrette til dit koncept samt ønskede work flow. Der er diverse
køkkenudstyr i lejemålet der kan indgå i handlen. Ejerlejligheden overtages i nuværende stand.

Momsfrit lejemål, KBH Ø, Østerbrogade, Kendt take away butik med spise plads og ret til varm mad afstås!

Butikken har i en årrække været Is butik og efterfølgende blev konceptet udvidet i 2023, med take away i form af varme retter fra Homemate. Homemate/Paradis konceptet har nu fundet en ny form, og derfor passer denne butik ikke længere til konceptet. Så nu er det blevet mulig at overtage, så skynd jer!

Butikken har perfekt planløsning med salgslokale med bredden som giver 2 store facade vinduespartier der kan åbnes helt op, dette giver synlighed og bedste præsentationen af jeres mad koncept. Der er plads til nogle spisende gæster også.

Fra selve butikken er der adgang til baglokalet, hvor der har været isproduktion og i dag er en række køleskabe samt fryserum og køkkenbordplads. Bagerst i lejemålet finder du to toiletter samt mindre depotrum. Der er udgang til grønt gårdmiljø, som er perfekt til en rolig kaffepause.

Der er ret til Varm mad i lejemålet og nuværende lejer har motoren til aftrækket til tag, men selve rørføringen skal der investeres i af den nye lejer.

Skal jeres koncept placeres centralt på Østerbrogade?

Butik Magnifique i Holte Midtpunkt placeret lige ved parkeringspladserne og indgangen til selve centret. Her kommer største delen af kunderne til Holte Midtpunktet samt Kvickly forbi. Den nuværende indehaver anslår at der er tale om en gennemsnitlig daglig trafik af forbipasserende på 200 til 400 personer.

Magnifique har eksisteret i 28 år, og de sidste 18 år har den nuværende indehaver Dorte drevet butikken, og skabt en veldrevet butik. Konceptet er et kreativt varesortimentet med alt lige fra boligindretning, tøj og personlige accessories, alt dette krydret med tilpasning til årstiderne, og dette gennem et stort opbygget netværk af spændende leverandører, som du selvfølgelig overtager.

Butikkens planløsning er effektivt indrettet, som er et stort åbent salgsareal. Butikken blev i 2018 total renoveret med nymalet vægge, nye gulve, ny belysning, nyt dørparti, nyt udstillingsvindue og speciel byggede reoler, dette gør oplevelsen bedre for kunderne. Bagerst i butikken finder du disken for at trække kunderne gennem vare universet. Der et lille baglokale med tekøkken og toilet. Så ingen spild plads.

Skal denne butik være en del af din kreative fremtid?

Beliggenhed:

Butikken er beliggende Centralt i Vanløse på jydeholmen 40, som er placeret som forbindelsesvej mellem Jernbane Alle og Ålekistevej, så der er en del trafik med både busser, biler, cyklende og gående. Området er kendt for det tætte etagebyggeri med beboelseslejligheder.

Lejemålet er effektivt indrettet til brug for take away koncept f.eks. smørrebrød, sandwich eller varmt mad, butikken har godkendelse til varm mad og har allerede udsugning. Indretningen i stue plan er et stor rum du træder ind i med pizzaovn og stege zone på bagvæggen og en disk til forberede maden etc., Herfra er der nedgang til kælderen der er anvendt til grovkøkken, hvor du også finder toilet til personalet. Butikken er nem at indrette til dit koncept samt ønskede work flow.

Der er diverse køkken udstyr i lejemålet der kan indgå i lejekontrakten. Lejemålet overtages i nuværende stand.

Nb. Lejemålet er moms frit

Cafe/Take away/butikslejemål på Banegårdspladsen i Ballerup

Ejendommen i bymidten af Ballerup lige over for S-stationen. Beliggenhed på den nye etableret og forskønnede banegårdsplads er yderst attraktiv og kan ikke blive mere central i byen. Der er masser af gående til og fra stationen og buspladsen, samtidig er Banegårdspladsen beliggende i enden af Ballerups gågade.

Selve ejendommen er et bæredygtigt arkitekttegnet byggeri med fokus på det sociale miljø.

Take away/butikslejemål som tidligere har været et stor restaurantionslejemål der nu bliver opdelt i 3 mindre lejemål på hhv. 87, 108 og 124 m2

Lejemålene overtages uden indretning, og den ny lejer skal selv indrette sin nye butik. Der er store flotte glaspartier i facaden både ud mod pladsen og mod gaden. Der er mulighed for ude servering.

Der er adgang til personale omklædning i ejendommens kælder.

Selve ejendommen er et bæredygtigt arkitekttegnet byggeri med fokus på det sociale miljø.

Anvendelse:

Lejemålene kan anvendes til mange former for butik, café, restaurant, liberalt erhverv, klinik

OBS Trappeleje:

Der er tale om trappeleje, hvor lejen de første 2 år gives med lejerabat, således at lejen er fuldt indfaset fra år 3 og frem.

Trappeleje år 1 pr. m2 kr. 1.800 – Trappeleje år 2 pr. m2 kr. 2.000 – Basisleje år 3 pr. m2 kr. 2.200

Cafe/Take away/butikslejemål på Banegårdspladsen i Ballerup

Ejendommen i bymidten af Ballerup lige over for S-stationen. Beliggenhed på den nye etableret og forskønnede banegårdsplads er yderst attraktiv og kan ikke blive mere central i byen. Der er masser af gående til og fra stationen og buspladsen, samtidig er Banegårdspladsen beliggende i enden af Ballerups gågade.

Selve ejendommen er et bæredygtigt arkitekttegnet byggeri med fokus på det sociale miljø.

Take away/butikslejemål som tidligere har været et stor restaurantionslejemål der nu bliver opdelt i 3 mindre lejemål på hhv. 87, 108 og 124 m2

Lejemålene overtages uden indretning, og den ny lejer skal selv indrette sin nye butik. Der er store flotte glaspartier i facaden både ud mod pladsen og mod gaden. Der er mulighed for ude servering.

Der er adgang til personale omklædning i ejendommens kælder.

Selve ejendommen er et bæredygtigt arkitekttegnet byggeri med fokus på det sociale miljø.

OBS! Billeder fra før opdeling

Anvendelse:

Lejemålene kan anvendes til mange former for butik, café, restaurant, liberalt erhverv, klinik

OBS Trappeleje:

Der er tale om trappeleje, hvor lejen de første 2 år gives med lejerabat, således at lejen er fuldt indfaset fra år 3 og frem.

Trappeleje år 1 pr. m2 kr. 1.800 – Trappeleje år 2 pr. m2 kr. 2.000 – Basisleje år 3 pr. m2 kr. 2.200

Take away/butikslejemål på Banegårdspladsen i Ballerup

Ejendommen i bymidten af Ballerup lige over for S-stationen. Beliggenhed på den nye etableret og forskønnede banegårdsplads er yderst attraktiv og kan ikke blive mere central i byen. Der er masser af gående til og fra stationen og buspladsen, samtidig er Banegårdspladsen beliggende i enden af Ballerups gågade.

Selve ejendommen er et bæredygtigt arkitekttegnet byggeri med fokus på det sociale miljø.

Take away/butikslejemål som tidligere har været et stor restaurantionslejemål der nu bliver opdelt i 3 mindre lejemål på hhv. 87, 108 og 124 m2

Lejemålene overtages uden indretning, og den ny lejer skal selv indrette sin nye butik. Der er store flotte glaspartier i facaden både ud mod pladsen og mod gaden. Der er mulighed for ude servering.

Der er adgang til personale omklædning i ejendommens kælder.

Selve ejendommen er et bæredygtigt arkitekttegnet byggeri med fokus på det sociale miljø.

Anvendelse:

Lejemålene kan anvendes til mange former for butik, café, restaurant, liberalt erhverv, klinik

OBS Trappeleje:

Der er tale om trappeleje, hvor lejen de første 2 år gives med lejerabat, således at lejen er fuldt indfaset fra år 3 og frem.

Trappeleje år 1 pr. m2 kr. 1.800 – Trappeleje år 2 pr. m2 kr. 2.000 – Basisleje år 3 pr. m2 kr. 2.200

Nostalgi! Smørrebrødsforretning med 40 års historie til afståelse

Beliggenheden i Vester Voldgade nr. 90 lige ved nationalmuseet bliver ikke mere centralt, og med mange arbejdspladser som nabo, samt en lind strøm af gående, cykellister og med parkeringsmuligheder til bilerne lige foran forretningen findes kundeoplaget næste ikke bedre.

Forretningens originale facade skaber rammerne for en oplevelse af kvalitet og genkendelighed, denne oplevelse fastholdes når du træder ind i forretningen, hvor klinkerne på væggen, og terrazzogulvet samt indretning oser af historie.

Planløsning er effektiv i forretningen, når du træder ind mødes man af mindre salgsareal, hvor bestilling kan afgives over disken, bagved disken er der plads til præsentation og pakning af smørrebrødet. Der herfra adgang til kølerum.

Køkkenet er placeret i baglokalet i forlængelse af forretningen med 3 trin op, her finder du diverse køkkenmaskiner til produktion af smørrebrød og stålbord og vask. Bagerst i forretninger er der et kontor, hvor der er plads til skrivebord etc.

Kort sagt! Ploug and Play forretning med en eksisterende kundekreds der kommer ugentligt, og god mulighed for strøgkunder samt at øge omsætningen yderligere.

Grib muligheden for at blive indehaver!