Til salg:

Markant investeringsejendom med central og synlig placering i Holte over for Holte midtpunkt og med kun 600 meter til Holte Station. Ejendommen har gennemgået en løbende gennemgribende renovering de sidste 4 år, og der er i følge den nuværende ejer investeret et to-cifret millionbeløb i løftet af ejendommen.

Ejendommen indeholder 10 lejemål, hvoraf de 8 af lejemålene er udlejet. Lejemålene fordeler sig med 6 kontorlejligheder, 2 butikker samt 2 mindre butik/showroom placeret i kælderen (det ene uden vand/toilet), men med adgang i jordplan på bagsiden af ejendommen fra Røjelskær. Alle lejemålene har nye køkkener og alle fremstår nyrenoverede i en høj standard.

Ejendommens lejere tæller to eksklusive lejere af butikkerne i stueplan inden for køkkener,  samt en lejer med salg af klassiske møbler og en lejer med salg af ski tøj i de nederste butikker. Herudover er der tale om lejere inden for IT, administration, investering og konsulentbranchen.

De kun to ledige kontorlejemål er på hhv. 154 m2 og beliggende på 1. sal. med stuklofter, køkken og toilet. samt 170 m2 beliggende på 2.sal med køkken, toilet samt bad.

Spændende investerings mulighed i en markant og synlig ejendom.

Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen, idet der er p-pladser både på siden af ejendommen samt adskillige p-pladser bag ved ejendommen.

Nyhed

Markant og synlig fuldt udlejet investeringsejendom i Gentofte.

Der er tale om en klassik industribygning i røde mursten med en god kombination af showroom, kontor og lager, fordelt på 2 matrikler med et samlet grundareal på 4.642 m2. Grundarealet er bebygget med 4 bygninger med et samlet udlejningsareal på 2386 m2.

Ejendommen er placeret med stor synlighed med mange facade meter mod nybrovej, der er indkørsel via port til gården bagved ejendommen, som er befæstet med asfalt og bruges til parkeringen for lejerne og deres kunder. Der er på siden af ejendommen yderligere en vareindlevering til en stor del af lageret.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med tagudskiftning, nye vinduespartier samt nyindretning af lejemålene. Ejendommen har haft samme ejer familie i flere årtier.

Ejendommen er beliggende meget tæt på motorvejsnettet, hvor du hurtigt kan komme i alle retning København, Helsingør, Avedøre og Rødby etc. der er busforbindelser lige uden for døren. Ligeledes er det tæt på Ikea, Elgiganten, Jysk og McDonalds Gentofte etc.

Jf. Lokalplanen er der en bebyggelsesmulighed på ejendommen.

Til Salg – Fuldt udlejet erhvervsejendom med mulighed for etablering af 94 m2 bolig.

Spændende erhvervsejendom beliggende i Kastrup og med stor synlighed ud til Amager Landevej. Der er tale om en grund som støder op til lufthavnen og med en placering i et kombineret bolig- og erhvervsområde.

Der er to fuldt udlejet bygninger på grunden med en nem opdeling i forhold til deres placeringer på grunden.

Bygning 1.

Denne bygning er en tidligere produktions bygning og er i 2 etager med fuld kælder, i dag er ejendommen udlejet til en lejer der er har indrettet den i mindre enheder.

Der er i denne bygning en ret til at etablere en bolig på 92 m2.

Bygning 2.

Denne bygning anvendes til autoværksted og har været udlejet til dette formål i mange år og til samme lejer, og der er et godt grundareal til parkering af biler etc. i forbindelse med værkstedet.

Der er et realiseret potentiale i ejendommen både med hensyn til boligen og leje niveauet som vurderes at at lægge i den nedre kvartil.

Til Salg, Udlejet Garage centralt i Odense C med et afkast på 5,34 %.

Her er muligheden for en ejendomsinvestering der giver et godt afkast i forhold til at have pengene stående i banken.

Garagen har en beliggenhed der gør den nem at udleje ved tomgang, og samtidig har den på nuværende et markedskonformt leje niveau.

Garagen er opført i røde mursten og med tag med tagpap og derfor er den løbene vedligeholdelse minimal.

kort sagt en ejendomsinvestering til den passive investor.

Der er et stigende behov for opbevaring generelt blandt både private og mindre erhvervsvirksomheder.

BELIGGENHEDEN.

Ejendommen/ejerlejlighederne er beliggende i Hellerup overfor Hellerup Station, hvor der er flere togforbindelser med S-tog og regionaltog samt flere busforbindelser. Inden for 5 min gang har du strandvejen i Hellerup og ligeledes er der kort afstand til lyngbyvejen og motorvejsnettet.

BESKRIVELSE.

Centralt beliggende 3 restejerlejligheder til salg, i mindre ejerforening med 4 ejerlejligheder.

Ejerlejlighederne er beliggende i en markant ejendom med god placering og stor synlighed. Fordelt på to erhvervslejligheder samt 1 bolig. hvor boligen bliver ledig for køber i marts 2021.

De to erhvervsenheder er blevet gennemrenoveret 2019/2020, og lejemålet er fornyelig overtaget kendt restauratør, Der åbner en italiensk inspireret restaurant.  Der er større udearealer til servering.

Boligen på 1. sal er i to plan, med stue, køkken og bad i det nedre plan samt to værelser på øvre plan med skrå vægge.

Boligen er pæn og funktionel, men anbefales at renoveres for at hæve huslejen eller opnå langt højere pris ved et frasalg.  Indgangen til lejlighederne sker fra separat trappeopgang på bagsiden af ejendommen.

Moderejendommen har et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb, men ejeren af den ejerlejlighed nr. 2. ser positivt på at bringe ejendomme up to date.

Der er tale om en selskabshandel.

92 m2 erhvervsandel til salg på Østerbro.

 

Ejendommen er beliggende tæt på strandboulevard med kort afstand til nordhavnen og Østerbrogade. Andelen indeholder et stort kontor/showroom, og to yderligere rum med vinduer ud til en grøn og lys baggård. Der er desuden køkken samt toilet og bad. Fra andelen er der udgang til baggården via bagtrappe. Ejendommen/lejligheden er istandsat inden for de seneste år.

Her er muligheden for at etablere sin virksomhed tæt på byen og alt der følger med af muligheder.

Til Salg – Boligudlejningsejendom m. en beboelseslejlighed ledig  i Holte.

Ejendommen indeholder 4 lejemål fordelt på 2 lejligheder og 2 erhvervslejemål.

Denne centralt beliggende småhusejendom i Holte der med sine 333 m2, indeholder 4 lejemål fordelt på 2 lejligheder og 2 erhvervslejemål. Der er to ledige lejemål i ejendommen, den ene er en lejlighed beliggende på 1. sal på 96 m2 og det andet ledige lejemål er et erhvervslejemål beliggende i kælderen.

Ejendommen fremstår pæn og lejemålene er gennem de seneste år blevet renoveret løbende siden den nuværende ejer overtog ejendommen.

Stueetagen er et udlejet erhvervslejemål på samlet 96 m2 som fremstår pænt og præsentabelt. Dette lejemål indeholder 2 store sammenhængende kontorer og et selvstændigt kontor/møde lokale. Herudover er der toilet m. bad samt køkken med udgang til stor terrasse på bagsiden af ejendommen. Der er desuden indgang fra forsiden af ejendommen

Lejlighederne på hhv. 1 og 2 sal er på henholdsvis 96 m2 og 45 m2, hvor begge lejligheder fremstår velvedligeholdt og hvor der ligeledes er køkken samt toilet med badefaciliteter.

Lejligheden på 1. sal på de 96 m2 indeholder 3 værelser og er ledig for køber. Dette betyder at den kommende ejer selv kan beslutte om det skal udlejes eller benyttes til familie eller lignende.

Kælderen, som er et erhvervslejemål på 96 m2, fremstår særdeles flot med hvide vægge, klinker på gulvene og spotbelysning. Der er et godt lysindfald fra bagsiden af ejendommen, hvorfra der også er adgang. Det er ligeledes muligt at genetablere adgang mellem stuetagen og kælderen, som der tidligere har været.

Ejendommens grundstykke er på 289 m2 med indkørsel og baghave som er belagt med henholdsvis perlegrus og græsplæne, hvilket gør det nemt at vedligeholde. Ejendommens karakteristika vil sikre den nye ejer en fornuftig ejendom som er nem at drive.