Solgt! – Nyhed, Spændende investeringssag med rigtigt god beliggenhed på Frederiksberg.
God investering med et 1. års afkast på 6,90%, perfekt til den mindre investor, der vil have en mindre investering uden for meget arbejde.
Butiksejerlejligheden er beliggende på Falkoner Alle tæt på Frederiksberg Centret og metroen. Vi er i den ende af Falkoner Alle, hvor der er en lind strøm af forbi passerende potentielle kunder.
Butikken har en planløsning, hvor du træder direkte ind fra gadeplan i salgsarealet, som er åbent som et stort rum, hvor der i den bagerste del er et mindre køkken. Der er to store facadevinduer med en indgang placeret i midten.
Den nuværende lejer er et Bubble Tea koncept med uopsigelighed til december 2028
Unik investeringsmulighed – Sale and lease back! med en hjørnebeliggenhed og en spændende lejer.
Den meget smukt indrettede butik er beliggende i ejendommen i Læderstræde 36 blev bygget i 1799.
Stræderne i Indre By omkring Kompagnistræde er de ældste stræder i København og ældre end de ejendomme, der ligger her. Læderstræde ved Hyskenstræde og Kompagnistræde er den ældste af stræderne. Store er de ikke, og da slet ikke tænkt til hverken biler og busser.
Derfor er stræderne fuld af liv med gående og cyklende kunder i alle aldre, der benytter stræder til et besøg i forbindelse med shopping, cafebesøg eller et smut igennem for at se om de kan blive fristet.
Butiksejerlejlighed er beliggende i en høj stueetage, på nok det bedste hjørne i stræderne, og med store facade vinduer fra gulv til loft.
Planløsningen er åben og meget kundevenlig, når der trædes ind i den smukke indrettede butik, kan Kunder overskue hele salgsarealet som er V-formet, dette gør det nemmere at trække dem yderligere ind i butikken, og her har nuværende lejer skabt et meget spændende og smukt univers.
Bagerst i butikken finder du personalerum med køkken og toilet, hertil findes der depotrum i kælderen.
Den nuværende lejer er Månesten, som ønsker at der laves en sale and lease back aftale.
Der er 100 meter til Strøget og 250 meter til Gammel Strand og metroen.
SOLGT!
Solgt!………………………………………………
Erhvervsejerlejlighed til klinik eller med mulighed for konvertering (byggetilladelsen er givet).
Sjælden udbudt erhvervsejerlejlighed på Bagsværd Hovedgade 93, med en placering i hjertet af Bagsværd, med kort afstand til indkøb samt specialvareforretninger.
Erhvervsejerlejligheden har igennem de seneste årtier været anvendt til tandlægeklinik, og er derfor oplagt til forsat at benytte som f.eks. klinik indenfor sundhed, beauty eller som psykologpraksis.
Konvertering til bolig er også muligt, idet der allerede foreligger en byggetilladelse fra Gladsaxe kommune. Så det er blot at gå i gang med at indrette den til bolig!
Planløsningen er meget fleksibel, men er i dag indrettet med entre, reception, venteværelse, 2 klinikrum samt personalerum med køkken og toilet.
Der er kort afstand til busforbindelser og Bagsværd S-tog station er kun 250 meter væk. Inden for gåafstand ligger Bagsværd Sø.
SOLGT! – Udlejet butiksejerlejlighed – Charmerende butik på Gl. Kongevej 127
SOLGT! – Butik på Trianglen.
Trianglen nr. 7 beliggende lige overfor metroen, fælledparken, østre Alle (Parken) og med Østerbrogade, Nordre Frihavnsgade samt Blegdamsvej som alle rammer Trianglen. Så er kundestrømmen sikret til butikken.
Placering for denne Andelslejlighed som de seneste år har været Butik for en Paradis, kan nu blive rammen om dit koncept, og muligheden for at realisere dit koncept med en unik placering.
Butikken har en god og synlig facade ud mod trianglen, og er indrettet med foldedør i butikkens facade der kan skydes hel til side når vejret er til det.
Butikken på 31 m2 er velindrettet med den forreste del til butik, hvor den nuværende ejer i dag har valgt en indretning med disk til at servicere kunderne med Is.
Herfra er der et par trin op til baglokalet, hvor der findes køkken faciliteter samt plads til opbevaring. Der er fra baglokalet udgang til et grønt gårdmiljø, hvor du også finder toilettet.
Butikken er nabo til en velbesøgt Vin bar samt en sandwich butik.
Obs der kan ikke laves varmmad i butikken da der ikke er udsugning til tag.
Solgt – 2 Erhvervslejlighed m. udsigt til Frederiksberg Rådhus.
Nyhed, Her er muligheden for nye rammer i hjertet af Frederiksberg, med Gammel Kongevej, Allégade og Frederiksbergs Alle lige uden for døren.
De 2 Erhvervsejerlejligheder beliggende på 1.sal i en klassiks Frederiksberg ejendom som fremstår velvedligeholdt. Med Frederiksbergs Rådhus overfor samt en beliggenhed med udsigt til den grønne oase på Allegade. Den store afstand til naboejendommen giver masser af lysindfald og luft omkring ejendommen samt ejerlejlighederne.
Erhvervsejerlejlighederne i er beliggende på 1 sal. tv & th som er matrikulært to selvstændige ejerlejligheder, men er i dag lagt sammen, så de benyttes som en samlet enhed for sælger til kontor.
Erhvervsejerlejlighederne frem står i dag rigtigt pæn og præsentable for den nuværende anvendelse.
Den sammenlagte Ejerlejligheden er indrettet med entre hvorfra du træder ind i et storrumskontor/mødelokale, hvilket kan rumme mange personer til møder og andre events. Dette kontor nemt kan opdeles i mindre enheder. Herfra er der adgang til stort køkken med spiseplads samt toilet og et separat bad.
Ejerlejlighedernes grundplan har her udover 3 større kontorer/rum hvor af det ene kan laves til et mindre mødelokale, der er i denne del af erhvervslejligheden også en separat adgang fra hovedtrappen. Herudover er der et mindre toilet som er under renovering.
Den kommende ejer kan vælge at benytte ejerlejligheder til sin virksomhed eller udleje til erhverv, eller gå i gang med muligheden for konvertering til bolig enten som en lejlighed eller som de to oprindelige ejerlejligheder. Muligheden her er flere konvertere nu eller gemme denne mulighed til et senere tidspunkt.
Moder ejendommen fremstår velvedligeholdt og præsentable, og med kun 50 meter til busstoppested samt 400 meter til nærmeste Metro station ved Frederiksberg centret.
Gersonsvej 1, 2900 Hellerup
Investeringsejendom til salg – Stueetage samt kl. ledig til købers dissipation. Tæt på Hellerup station.
Nu udbydes denne markante investeringsejendom med central beliggenhed i Hellerup.
Ejendommen består af fire plan fordelt på kælder, stue, 1. sal samt tagetage (2 sal.), hvor alle etagerne forbindes af et smukt klassisk trappetårn.
Kælderetagen er indrettet med køkken og dertilhørende spiseplads til medarbejdere. Herudover er der mødelokale samt yderligere to disponible rum. Der er et nyrenoveret toilet i kælderen.
Stueetagen er ledig og er indrettet med en række kontorer/-mødelokaler med særdeles god loftshøjde. Herudover er der køkken samt to toiletter, hvoraf det ene er med bad.
Stueetagen fremstår med hvide vægge og lyse trægulve, som komplimenteres af store vinduer, der giver masserer af lys.
1.salen er en nyrenoveret beboelseslejlighed, som er udlejet. Lejligheden indeholder 4 værelser, 2 ny renoverede toiletter, hvoraf det ene er med bad samt helt nyt køkken fra Invita.
2.salen (tagetagen) er udlejet til erhverv på kortidskontrakt til november 2023. Det er også her at bygningens mest fantastiske rum, kaldet ”tårnværelset”, befinder sig, hvorfra der er en fantastisk udsigt ud over Hellerup med lysindfald fra alle sider. Der er i 2020 etableret toilet på denne etage.
Ejendommens Facade er nyrenoveret med reparation af murværk, afrensninger, nye fuger og tagrender.
Ejendommens brandtrappe på bagsiden er fjernet. Der opsættes ny trappe med balkon på 1 sal & afsats på 2 sal. Sælger afholder udgiften til dette
Grundarealet er ligeledes ny anlagt med fliser på hele grunden med henblik på parkering bag ved ejendommen. Der er ligeledes nyt plankeværk der afgrænser grunden.
Med denne investeringsejendom får du en markant ejendom tæt på Hellerup station.
Nyhed
Markant og synlig fuldt udlejet investeringsejendom i Gentofte.
Der er tale om en klassik industribygning i røde mursten med en god kombination af showroom, kontor og lager, fordelt på 2 matrikler med et samlet grundareal på 4.642 m2. Grundarealet er bebygget med 4 bygninger med et samlet udlejningsareal på 2386 m2.
Ejendommen er placeret med stor synlighed med mange facade meter mod nybrovej, der er indkørsel via port til gården bagved ejendommen, som er befæstet med asfalt og bruges til parkeringen for lejerne og deres kunder. Der er på siden af ejendommen yderligere en vareindlevering til en stor del af lageret.
Ejendommen er løbende vedligeholdt med tagudskiftning, nye vinduespartier samt nyindretning af lejemålene. Ejendommen har haft samme ejer familie i flere årtier.
Ejendommen er beliggende meget tæt på motorvejsnettet, hvor du hurtigt kan komme i alle retning København, Helsingør, Avedøre og Rødby etc. der er busforbindelser lige uden for døren. Ligeledes er det tæt på Ikea, Elgiganten, Jysk og McDonalds Gentofte etc.
Jf. Lokalplanen er der en bebyggelsesmulighed på ejendommen.
Til Salg – Fuldt udlejet erhvervsejendom med mulighed for etablering af 94 m2 bolig.
Spændende erhvervsejendom beliggende i Kastrup og med stor synlighed ud til Amager Landevej. Der er tale om en grund som støder op til lufthavnen og med en placering i et kombineret bolig- og erhvervsområde.
Der er to fuldt udlejet bygninger på grunden med en nem opdeling i forhold til deres placeringer på grunden.
Bygning 1.
Denne bygning er en tidligere produktions bygning og er i 2 etager med fuld kælder, i dag er ejendommen udlejet til en lejer der er har indrettet den i mindre enheder.
Der er i denne bygning en ret til at etablere en bolig på 92 m2.
Bygning 2.
Denne bygning anvendes til autoværksted og har været udlejet til dette formål i mange år og til samme lejer, og der er et godt grundareal til parkering af biler etc. i forbindelse med værkstedet.
Der er et realiseret potentiale i ejendommen både med hensyn til boligen og leje niveauet som vurderes at at lægge i den nedre kvartil.