Valdemarsgade 49 kl.1, 1655 Kbh. V.

Sjælden udbudt butikserhvervsejerlejlighed på 83 m2 kan nu blive jeres.

Ejerlejlighedens beliggenhed er fantastisk, i den pæne ende af Vesterbro, hvor der indenfor kort afstand er masser af liv med butikker, restauranter, caféer og spillestedet Vega.

Det er fra denne charmerende beliggenhed den nuværende ejer har drevet sin forretning siden 2007.

Butiksejerlejlighedens planløsning er superfunktionel, hvor du træder ind i selve butiksarealet, hvor der er godt lysindfald fra det store facadevindue, dette areal er nemt at indrette til dit koncept. Fra butiksarealet er der en fordelings gang der strækker gennem resten af ejerlejligheden.

Bevæger man sig ned af gangen, kommer du til baglokalet på højre hånd som i dag bruges til kontor, med dagslys via vindue med kik til gården. Forsætter du ned af gangen kommer du til køkkenet, hvor der er mulighed for at etablere spiseplads. Herfra er der adgang til pænt toilet og bad.

Erhvervsejerlejligheden er istandsat af den nuværende ejer gennemårene, hvor der er lavet gulvvarme som opvarmes via fjernvarme. Gulvarealet i hele lejligheden er belagt med klinker, samt væggene i butiksarealet er også beklædt med vægfliser op til ca. 180 cm. Køkkenet er istandsat og præsentable samt toilet og bad er ligeledes istandsat.

Alt dette gør ejerlejlighederne indbydende og indflytningsklar.

Der er mulighed for parkering lige udenfor og på de omkringliggende offentlige veje. Herudover er infrastrukturen fantastisk med under 5 min til Metro Stationen Enghave Plads, hvor Metro M3 samt forbindelser til S-tog og buslinjer er tilgængelige.

Bolig-/erhvervsejendom til salg

Ejendommen er opført af familien som et gedint muremestermester byggeri i røde sten med rødt teglstenstag. Har været i samme eje fra opførelsen til d.d.

Ejendommens sælges da ejer har solgt sin maskinfabrik og nu har trukket sig tilbage til velfortjent pension.

Ejendommen ligger naturskønt med stort ugenert haveanlæg i udkanten af Hillerød, blot 5-7 minutter til Hillerød centrum og 500 meter til motortrafikvejen mod København.

Boligdelen er i to plan med entre, værelse, kontor, stue, køkken, bad/toilet samt en underetage med 3 værelser, toilet/badeforhold, bryggers og viktualierum. Fra underetagen er der fri adgang til det smukke haveanlæg.

Produktionshallen har et fantastisk lysindfald, betongulv til at bære tunge maskinanlæg, monteret med portal kransystem med 2 løbekatte der dækker hele produktionsarealet og komplet trykluft kompressorsystem der er ført frem overalt i hallen. Der er monteret stor elektrisk aluport med særdeles gode indkørselsforhold fra det store udvendige parkeringsareal. Der er indlagt 125 Amp.

Ejendommen har med gode tilkørselsforhold 2 garager i underetagen på i alt ca. 50 m, endvidere er der ved parkeringsarealet 2 skurbygninger til div. lagerplads.

Ejendommen er super vedligeholdt, hvor ejer aldrig er gået på kompromi med håndværksmæssig topkvalitet.

Du ønsker en samlet løsning på bolig og en erhvervsdel, hvor erhvervsdelen har uanet af muligheder i mange brancher.

.

 

 

Til Salg – 2 sammenlagte erhvervsandele som er blevet anvendt til butik med salg af Smørrebrød og sandwich.

Butikken sælges med komplet inventar til at forsætte driften med madvare, så der er alt fra stegeso, ovn, udsugning til tag, kølemontre, Køleboks etc.

Butikken er beliggende med en stor synlig facade ud mod Bagsværd Hovedgade, og med åbent areal foran butikken. Butikken har to store facadevinduer samt to indgangsdøre.

Planløsningen er åben og fremtræder i meget god stand, hvor du træder ind i den ene side af butikken, hvor der er disk til at ekspedere samt kølemontre. Herfra er storåbning med skydedøre ind til produktions område med køleboks og disk med køl. Herfra er der udgang til køkken med ovn, stegeso udsugning til tag osv. Der er også baglokale til kontor samt toilet. Herudover er der to nedgangen til lageret i kælder.

Placering og synligheden gør det nemt for forbi passerende at stoppe ind og få stillet sulten. Området er udpræget boligområde med erhverv, og lige bagved butikken ligger der en Bagsværd skole. Kort sagt stort kunde potentiale.

Der er få hundred meter til Bagsværd station og centrum med biograf osv.

Unik mulighed med central beliggenhed på Frederiksberg.

To sammenlagte og istandsatte erhvervslejligheder på 225 m2 udbydes nu til salg. De attraktive adresser er Danas plads 15 kl.tv. og Vodroffslund 2 kl.th, 1915 Frederiksberg.

Erhvervslejlighedernes 225 m2 har en åben planløsning, der gør det nemt at indrettet til forskellige formål, hertil er der to indgange fra Danas Plads som giver mulighed for en yderligere opdeling. Der er ligeledes udgang til trappeopgange samt til ejendommens gårdareal.

Den nuværende ejers renovering af ejerlejlighederne fornemmes tydeligt, når man træder ind. Her mærkes kvaliteten i de valgte løsninger, lige fra de bløde og naturlige lyse farver, til den valgte loftbelysning, samt det funktionelle og tidløse køkken. Alt dette gør ejerlejlighederne indbydende og indflytningsklar.

Der er mulighed for parkering på de omkringliggende offentlige veje. Herudover er infrastrukturen fantastisk med 5 min til Forum Station, hvor Metro samt forbindelser til S-tog og buslinjer er tilgængelige.

Unik erhvervsandel til salg i Amaliegade.

Erhvervsandelen er beliggende på Amaliegade 28 kl., med direkte adgang fra Amaliegade.

Erhvervsandelen benyttes i dag af en advokatvirksomhed. Andelen er løbende renoveret og fremstår meget præsentabelt.

Planløsningen er i dag indrettet med storrumskontor med en L form. du træder direkte ind fra Amaliegade, og møder her et receptionsområde, hvorfra der er adgang til mødelokale samt storrumskontoret som også er oplagt som showroom. Bagerst i andelen finder du et større åbent køkken med spise plads og toiletfaciliteter. Ligeledes er der et depotrum i lejligheden bagved mødelokalet og mulighed for cykelparkering i gården.

Erhvervsandelen er placeret tæt på Amalienborg, havnepromenaden, Amaliehaven, Kastellet og det grønne område omkring Sankt Annæ plads med mange hyggelige og stemningsfyldte restauranter.

 

Til Salg Erhvervsejerlejlighed!

Charmerende Erhvervsejerlejlighed på Gammeltoftsgade 18 st.th til salg, Erhvervslejligheden fremstår meget præsentable og er istandsat gennem de senere år. Sælgers egen virksomhed har selv benyttet Erhvervslejligheden og er vokset ud af den.

Nyd den stille beliggenhed tæt på indre byen og byens puls, og med en placering mellem Øster Farimagsgade og Øster Søgade, er der kun 100 meter til en walk and talk om Sortedams søen.

Erhvervsejerlejligheden er placeret med fronten direkte ud til Gammeltoftsgade, hvorfra der er egen direkte indgang fra gaden. Der er tale om en attraktiv beliggenhed tæt på indre by, søerne, og med en del af Københavns universitet som genbo.

Planløsning er effektivt indrettet, idet man træder direkte ind i storrumskontor/showroom, hvilket kan opdeles, herfra er adgang til mindre fordelingsgang, hvor du finder mindre kontor/mødelokale med vindue ud modgården. Der er fra gangen adgang til køkken med udgang til gården via bagtrappen, hvor frokosten kan nydes eller bare en kaffepause. Hertil er der også toilet i erhvervslejligheden.

Erhvervslejligheden fremstår nymalet med hvide vægge, og med flotte høje paneler samt lofter med stuk i kontorerne. Hele arealet kan overskues og indrettes til kontor, showroom, klinik eller hvad din virksomhed har brug for til at vokse.

Der er kort afstand til busforbindelse og Nørreport med S-tog og metro er inden for gåafstand. Hertil er der gode parkeringsforhold i gaden og med flere pladser med El-lade standere.

Kort sagt, her er tale om en spændende erhvervsejerlejlighed og en mulighed der sjælden kommer til salg, tæt på søerne, botaniskhave, østre anlæg og indre by, og alligevel med en stille beliggenhed.

BELIGGENHEDEN

P-kælder/garage eller lager på Nørrebro med god beliggenhed tæt på Lyngbyvejen, Åboulevarden og indre by.

Ejendommens beliggenhed på Jagtvej 141 i Kbh. N giver en logistik fordel for de personer, firmaer eller lejere der udnytter den nemme placering når de skal til og fra byen.

BESKRIVELSE

Ejerlejligheden indeholder mange muligheder og kan eksempelvis benyttes som lager, P-kælder/garage og er dermed oplagt for en handels- eller håndværkervirksomhed.

Adgangsforholdene til kælderen foregår via en stor elevator i baggården til moderejendommen, hvor gårdarealet bruges til p-pladser for ejendommens beboere etc.

Der er installeret affugter i kælderen, så fugtigheden kan holdes lav i relation til de produkter eller biler der potentielt skal opbevares i ejerlejligheden. Der er adgang til toilet og håndvask der ligger i forlængelse af P-kælderen.

ELEVATOREN

Vareelevatoren har ikke opnået godkendelse ved sidste elevatorservice, og køber skal derfor være opmærksom på, at de overtager elevatoren i den stand den er og forefindes. Det er derfor den nye ejers omkostning at forestå de reparationer etc. der skal til for at opnå godkendelse samt en funktionel elevator.

Elevatoren er ikke funktionsdygtigt på nuværende tidspunkt.

Til Salg – Butik på Trianglen.

Trianglen nr. 7 beliggende lige overfor metroen, fælledparken, østre Alle (Parken) og med Østerbrogade, Nordre Frihavnsgade samt Blegdamsvej som alle rammer Trianglen. Så er kundestrømmen sikret til butikken.

Placering for denne Andelslejlighed som de seneste år har været Butik for en Paradis, kan nu blive rammen om dit koncept, og muligheden for at realisere dit koncept med en unik placering.

Butikken har en god og synlig facade ud mod trianglen, og er indrettet med foldedør i butikkens facade der kan skydes hel til side når vejret er til det.

Butikken på 31 m2 er velindrettet med den forreste del til butik, hvor den nuværende ejer i dag har valgt en indretning med disk til at servicere kunderne med Is.

Herfra er der et par trin op til baglokalet, hvor der findes køkken faciliteter samt plads til opbevaring. Der er fra baglokalet udgang til et grønt gårdmiljø, hvor du også finder toilettet.

Butikken er nabo til en velbesøgt Vin bar samt en sandwich butik.

Obs der kan ikke laves varmmad i butikken da der ikke er udsugning til tag.

SOLGT ! – Kendt bilforretning med værksted til afståelse!

Høj omsætning, og telefonerne ringer fra første dag!

Der er få præsentable bilhuse langs nordkysten på Sjælland, og denne mulighed er derfor unik. Nu har du muligheden for at drive forretningen videre i en af Danmarks måske mest købestærke postnumre.

Værkstedsdelen er medlem af Danmarks måske mest attraktive værkstedskæde og beskæftiger i dag 1 værkstedschef, 4 mekanikere og en lærling.

Værkstedet er apteret med lifte, udsugning, trykluft og en næsten helt ny udsugning specifikt beregnet til skadesarbejde.

Det eksisterende kundegrundlag overtages, og du og dit personale er i drift og tjener penge fra allerførste dag.

Salgsarealet rummer nemt 10-12 biler inde og 40-50 biler udendørs, og afdelingen beskæftiger i dag 2 medarbejdere.

Også her vil du med dit eget varelager have mulighed for at være i gang og tjene penge fra den dag, hvor du har nøglerne.

Placeringen er central i det erhvervsområde, der er kendt som bil-området i Hørsholm. Her finder du desuden blandt andet Mercedes, Audi, VW samt flere leasingfirmaer.

Den nuværende ejer har arbejdet og drevet forretningen siden 2008 i ejendommen, først med autoriseret bilforhandler og værksted, og efterfølgende i den nuværende form som Din Bilpartner medlem med bilsalg samt værksted og leasing af biler.

Før den nuværende ejer var stedet aut. bilforretning for flere forskellige mærker. Ejendommen er indrettet med salgsareal/showroom til salg af biler i den forreste del af ejendommen, som er et stort åbent areal med store facadevinduer.

Når kunderne træder ind i salgsarealet, er det lyst og åbent, hvilket giver en god kunde oplevelse. Bagerst i salgs arealet er der adgang til kundetoilet samt personale køkken.

Indskrivning til værkstedet findes som et naturligt indhak i det højre hjørne af salgsarealet, hvor der også findes yderligere en kunde indgang. Bag indskrivningen findes mindre pluklager samt omklædning, bad og toilet til medarbejderne.

Værkstedet er placeret i den bagerste del af ejendommen, hvor der er 6 lifte samt rigtigt god loftshøjde. Værkstedet er meget funktionelt indrettet og nemt at udnytte optimalt.

Adgang til værkstedet er placeret på bagsiden af ejendommen via stor og høj port. Applus Bilsyn lejer sig ind på værkstedet, og har den ene lift. Dette giver en lejeindtægt til ejeren, og de vil gerne forsætte aftalen, tillige med, det samtidig er adgang til nye kunder.

På første sal findes ét stort rum på 146 m² som i dag anvendes til dækopbevaring og delvist lager.

Grundarealet er på 3.160 m2 og er indhegnet, og grunden er i dag både videoovervåget og med alarm både ude og inde.  Størstedelen af grunden benyttes til bilsalg, herudover kundeparkering og den bagerste del i forbindelse med værkstedet.

Unik mulighed for at placere dig/jer i et kendt bilområde i et super købestærkt opland i Nordsjælland.

 

Amagerbrogade 212A, 2300 København S

Butikslejlighed Til Salg – Overtages tom, nuværende lejer opsagt i forbindelse med salget.

Nyhed. Her er muligheden for nye rammer til din forretning med en god placering på Amagerbrogade. Med god strøm af kunder lige foran døren, enten gående, på cykel, eller kørende i bil. Butikken er beliggende ud til Amagerbrogade, med parkering lige udenfor døren.

De tætteste nabobutikker inkluderer en veldrevet kaffebar som nærmeste nabo, og derudover pizzeria og en lang række andre erhverv i begge retninger af Amagerbrogade.

Butikslejligheden anvendes i dag til liberalt erhverv, og har været anvendt sådan siden 2017. Lejer er opsagt til fraflytning pr. 30/04-2023.

Ejendommen er i god stand, og er renoveret inden for de seneste år, derudover har den en rigtig god planløsning.

Når du træder ind i Butikslejligheden fra gaden, træder du ind i ejendommens største lokale, hvorfra der er adgang til den bagerste del af lejligheden. Den bagerste del indeholder yderligere to rum med vinduer ud til ejendommens baghave. Der er adgang til kælderen via intern trappe, hvor man også finder et disponibelt rum i god stand.

Lejligheden indeholder et nyere åbent køkken, samt et rigtigt pænt toilet med bad. Der er fra den bagerste del udgang til ejendommens trappeopgang, og herfra adgang til baghave.

Ejendommen indeholder tre enheder, som fordeler sig på en erhvervsenhed. Derudover besidder den to yderligere boliger, hvor af erhvervs anparten er til salg. Ejendommen er opdelt i anparter.

Der er busforbindelser lige udenfor døren, samt metro indenfor behørig afstand.