NYHED: Skal Ses! – Til eget brug eller investering.

Butik med stor og synlig facade beliggende i markant ejendom på kongevejen i Holte. Butikken er placeret overfor Holte Midtpunkt med parkering lige uden for butikken med kun 600 meter til Holte station.

Butikken har en imponerende loftshøjde på over 4 meter samt store facadevinduer ud mod kongevejen i hele sin bredde. Butikken er indrettet som et stort salgslokale med store industrilamper. Butikkens nuværende lejer er en eksklusiv køkkenbutik.

Med butikkens placering ved Holte Midtpunkt, en high end forretning som nabo og et fitnesscenter som genbo, er der altså tale om en ejendom, hvor forudsætningerne for et godt kundegrundlag er til stede. Ligeledes er der tale om en butik de lokale kender samt en placering der giver god synlighed fra kongevejen. Hvor der dagligt passere 21.175 køretøjer ifølge trafikmålingen fra 2019.

Ifølge ”lokalplan 19” kan butikken anvendes til centerlignende formål såsom butik, restaurant, klinik etc.

Til Salg – Unik Erhvervslejlighed i smukt baghus til strøget. Overtages tom og uden lejer.

Nyhed, Her er muligheden for nye rammer i hjertet af København, med strøget og byens puls lige uden for døren. Erhvervsejerlejlighed på 2.sal med en stille beliggenhed i et smukt charmerende baghus tilbagetrukket fra strøget, og med ankomst gennem en smuk smøge.

Ejerlejligheden er beliggende på 2 sal. uden naboer og har været benyttet af et firma indenfor modebranchen gennem 4 årtier pga. af beliggenheden i hjertet af København.

Der er stor afstand til naboejendommene, hvilket betyder masser af lysindfald og luft omkring ejendommen og ejerlejligheden, der giver en dybde i udsynet.

Ejerlejligheden er indrettet med et storrumskontor/showroom, hvor der vil kunne oprettes op til 8 arbejdsstation.

I forlængelse af dette er der indrettet et mindre kontor/møde, hvor der ligeledes er masser af lys fra vinduet med udsigt til spiret på Christiansborg. Den ene væg i mødet lokalet er en glasvæg.

Bagerst i lejemålet finder du køkken med masser af lys samt toilet faciliteter.

Ejendommen der er drevet af en sund ejerforening, er istandsat og velvedligeholdt, med en nyere fælles tagterrasse.

Der er mulighed for at leje p-plads i gården samt kælderrum i ejendommen.

300 meter til metroen, 500 meter til Rådhuspladsen og Kongens Nytorv.

NB! Ejerlejligheden kan ikke konverteres til bolig.

Solgt – 2 Erhvervslejlighed m. udsigt til Frederiksberg Rådhus.

Nyhed, Her er muligheden for nye rammer i hjertet af Frederiksberg, med Gammel Kongevej, Allégade og Frederiksbergs Alle lige uden for døren.

De 2 Erhvervsejerlejligheder beliggende på 1.sal i en klassiks Frederiksberg ejendom som fremstår velvedligeholdt. Med Frederiksbergs Rådhus overfor samt en beliggenhed med udsigt til den grønne oase på Allegade. Den store afstand til naboejendommen giver masser af lysindfald og luft omkring ejendommen samt ejerlejlighederne.

Erhvervsejerlejlighederne i er beliggende på 1 sal. tv & th som er matrikulært to selvstændige ejerlejligheder, men er i dag lagt sammen, så de benyttes som en samlet enhed for sælger til kontor.

Erhvervsejerlejlighederne frem står i dag rigtigt pæn og præsentable for den nuværende anvendelse.

Den sammenlagte Ejerlejligheden er indrettet med entre hvorfra du træder ind i et storrumskontor/mødelokale, hvilket kan rumme mange personer til møder og andre events.  Dette kontor nemt kan opdeles i mindre enheder. Herfra er der adgang til stort køkken med spiseplads samt toilet og et separat bad.

Ejerlejlighedernes grundplan har her udover 3 større kontorer/rum hvor af det ene kan laves til et mindre mødelokale, der er i denne del af erhvervslejligheden også en separat adgang fra hovedtrappen. Herudover er der et mindre toilet som er under renovering.

Den kommende ejer kan vælge at benytte ejerlejligheder til sin virksomhed eller udleje til erhverv, eller gå i gang med muligheden for konvertering til bolig enten som en lejlighed eller som de to oprindelige ejerlejligheder. Muligheden her er flere konvertere nu eller gemme denne mulighed til et senere tidspunkt.

Moder ejendommen fremstår velvedligeholdt og præsentable, og med kun 50 meter til busstoppested samt 400 meter til nærmeste Metro station ved Frederiksberg centret.

 

Gersonsvej 1, 2900 Hellerup

Investeringsejendom til salg – Stueetage samt kl. ledig til købers dissipation. Tæt på Hellerup station.

Nu udbydes denne markante investeringsejendom med central beliggenhed i Hellerup.

Ejendommen består af fire plan fordelt på kælder, stue, 1. sal samt tagetage (2 sal.), hvor alle etagerne forbindes af et smukt klassisk trappetårn.

Kælderetagen er indrettet med køkken og dertilhørende spiseplads til medarbejdere. Herudover er der mødelokale samt yderligere to disponible rum. Der er et nyrenoveret toilet i kælderen.

Stueetagen er ledig og er indrettet med en række kontorer/-mødelokaler med særdeles god loftshøjde. Herudover er der køkken samt to toiletter, hvoraf det ene er med bad.

Stueetagen fremstår med hvide vægge og lyse trægulve, som komplimenteres af store vinduer, der giver masserer af lys.

1.salen er en nyrenoveret beboelseslejlighed, som er udlejet. Lejligheden indeholder 4 værelser, 2 ny renoverede toiletter, hvoraf det ene er med bad samt helt nyt køkken fra Invita.

2.salen (tagetagen) er udlejet til erhverv på kortidskontrakt til november 2023. Det er også her at bygningens mest fantastiske rum, kaldet ”tårnværelset”, befinder sig, hvorfra der er en fantastisk udsigt ud over Hellerup med lysindfald fra alle sider. Der er i 2020 etableret toilet på denne etage.

Ejendommens Facade er nyrenoveret med reparation af murværk, afrensninger, nye fuger og tagrender.

Ejendommens brandtrappe på bagsiden er fjernet. Der opsættes ny trappe med balkon på 1 sal & afsats på 2 sal. Sælger afholder udgiften til dette

Grundarealet er ligeledes ny anlagt med fliser på hele grunden med henblik på parkering bag ved ejendommen. Der er ligeledes nyt plankeværk der afgrænser grunden.

Med denne investeringsejendom får du en markant ejendom tæt på Hellerup station.

Nyhed

Markant og synlig fuldt udlejet investeringsejendom i Gentofte.

Der er tale om en klassik industribygning i røde mursten med en god kombination af showroom, kontor og lager, fordelt på 2 matrikler med et samlet grundareal på 4.642 m2. Grundarealet er bebygget med 4 bygninger med et samlet udlejningsareal på 2386 m2.

Ejendommen er placeret med stor synlighed med mange facade meter mod nybrovej, der er indkørsel via port til gården bagved ejendommen, som er befæstet med asfalt og bruges til parkeringen for lejerne og deres kunder. Der er på siden af ejendommen yderligere en vareindlevering til en stor del af lageret.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med tagudskiftning, nye vinduespartier samt nyindretning af lejemålene. Ejendommen har haft samme ejer familie i flere årtier.

Ejendommen er beliggende meget tæt på motorvejsnettet, hvor du hurtigt kan komme i alle retning København, Helsingør, Avedøre og Rødby etc. der er busforbindelser lige uden for døren. Ligeledes er det tæt på Ikea, Elgiganten, Jysk og McDonalds Gentofte etc.

Jf. Lokalplanen er der en bebyggelsesmulighed på ejendommen.

Magstræde 16, 1204 København K

Unik Investeringsejendom/byhus beliggende i historisk Gade.

Unik byejendom beliggende i hjertet af København i et af de ældste stræder. Investeringsejendommen er fredet og opdelt i 2 ejerlejligheder. Den smukke blå ejendom har kort til byens puls samt muligheder, og alligevel en stille og diskret beliggenhed.

Erhvervslejligheden som er i 3 etager kl., stue og 1. sal er udlejet til solid erhvervslejer, hvilket er Gorm´s som i dag er en high end pizza kæde med flere restauranter. De starter i 2009 deres første restaurant i Magstræde 16.

Restauranten er indrettet med toilet, teknik samt opbevaring faciliteter i kældere, i stuen plan finder du køkken samt bar og spisepladser til gæster, 1 salen er ligeledes indrettet til spisende gæster, alle 3 plan bindes sammen via indvendige trapper.

Beboelseslejligheden (ledig for køber) er en sand perle med den københavner charme mange drømmer om, lejligheden er i 4 plan og med en opdeling der gør den nem som delelejlighed til 3 eller perfekt til et par/familie.

I det nederst plan (2.sal) finder du entre med toilet samt stue og åbent køkken med spiseplads. På det næste niveau (3.sal) finder du et værelse, stue/alrum samt et toilet.

Lejligheden 3 niveau (4.sal) finder du værelse/stue, mindre køkken, nyistandsat bad og udgang til den mest charmerende overdækket terrasse hvor eftermiddagssolen kan nydes. På det øverste niveau (5.sal) finder du et stort værelse meget charmerende med fritlæggende bjælker og udsigt til rådhustårnet.

300 meter til metroen gl. strand. Rådhuspladsen og Kongens Nytorv ligger indenfor få minutters gang.

Nyhed

2-værelses erhvervslejlighed beliggende i høj kælder, som egner sig perfekt til virksomhedsskatteordningen eller den mindre investor.

Der er selvstændig udvendig adgang via trappe, hvor du træder ind i entréen, hvorfra der er adgang til toilet med bad samt adgang til det første kontor/alrum hvor der også er et mindre køkken. Fra dette rum går du direkte videre ind i yderligere rum, hvorfra der er udgang til ejendommens trappeopgang.

Ejerlejligheden er pt. udlejet til en håndværker, men har mange alternative anvendelses muligheder, da planløsningen er god og man fornemmer ikke det er kælder.

Området byder på gode indkøbsmuligheder samt naturen kan nydes ved Nymosen eller ved en god løbetur rundt om Gentofte Sø. I vil være tæt forbundet Gentofte, Lyngby, DTU og København via. de nærtliggende muligheder for offentlig transport eller ved en kort tur på cykel.

Nem investering til den passive investor eller til vedligeholdelse af virksomhedsskatteordningen.

Butik til afståelse på Lyngby Hovedgade.

Butikken har været drevet af den samme ejer gennem 30 år med salg af tøj, sko og accessories til den kvindelige målgruppe. Den fremtidige indehaver har mulighed for at overtage forhandlingen af eftertragtet sko mærke, som eneste forhandler i området.

Her kan du placere dit eget koncept og bruge det nuværende kundefundament til at udvikle og vækste din forretning. Du bliver placeret på det eftertragtede strøg Lyngby Hovedgade blandt relevante genboer.

Butikken er beliggende i stueplan med to store facade vinduer og er effektivt indrettet. Når du træder ind, træder du direkte ind i det store salgs-/kunde areal i fronten af butikken. Hvilket er præsentabelt indrettet med grå ensartet gulve samt hvidt loft og vægge i hvide og grå farver. Bagerst i lokalet har du disk samt nedgang til kælderlager.

Der er tale om et butikslokale med fremtidigt potentiale og kan nemt kombineres med online salg qua lager delen.

Hoved ejendommen fremstår meget elegant og præsentable, og din kommende butik er placeret i midten blandt ejendommen 3 butik lejemål.

Spændende investeringsmulighed.

Erhvervsandel beliggende på Amaliegade 34 A st. i baghuset tilbagetrukket fra gaden.

Lejemålet er løbende renoveret og fremstår meget præsentabelt, og er i dag indrettet med storrumskontor som man træder direkte ind i fra opgangen, herfra er der adgang til større åbent køkken med spise plads. Ligeledes er der et møde mødelokale samt større depot rum med vask etc. samt toilet. Der er Cykelparkering i gården.

Denne investerings mulighed er placeret tæt på Amalienborg, Havnepromenaden, Amaliehaven, Kastellet og det grønne område omkring Sankt Annæ plads med mange hyggelige og stemnings fyldte restauranter.

Daginstitution sælges

Institutions benyttet til dagpleje og udlejet til Roskilde kommune siden 1970.

Ejendommen har rigtigt god planløsning, hvor du har køkken/grupperum med udgang til udendørsarealerne, herudover er der en række hobby/grupperum, garderobe, toilet til børene, depot og tørreskab, og kontor samt toilet faciliteter til personalet.

Det store fælleslokale med køkkenniche har stort facadevindue samt dørparti til ude arealerne. Alle opholds- og aktivitetsrum har vinduer i rummets brede og derfor rigtigt god lysindfald.

Dagplejen har adgang til udeareal hvor der er plads til leg med stier, sandkasser, gynger, rutsjebane og lejehuse. Herudover findes der en

overdækning hvor børnene kan sove til middag og et skur til opbevaring af diverse leje materialer. Udearealet er indhegnet

Der er parkering tæt på institutionen samt offentlig transport.

Ejendommen er beliggende i stort boligområde tæt på kommuneskole samt gåafstand til grønne områder og Roskilde centrum.