Erhvervsejerlejlighed til klinik eller med mulighed for konvertering (byggetilladelsen er givet).
Sjælden udbudt erhvervsejerlejlighed på Bagsværd Hovedgade 93, med en placering i hjertet af Bagsværd, med kort afstand til indkøb samt specialvareforretninger.
Erhvervsejerlejligheden har igennem de seneste årtier været anvendt til tandlægeklinik, og er derfor oplagt til forsat at benytte som f.eks. klinik indenfor sundhed, beauty eller som psykologpraksis.
Konvertering til bolig er også muligt, idet der allerede foreligger en byggetilladelse fra Gladsaxe kommune. Så det er blot at gå i gang med at indrette den til bolig!
Planløsningen er meget fleksibel, men er i dag indrettet med entre, reception, venteværelse, 2 klinikrum samt personalerum med køkken og toilet.
Der er kort afstand til busforbindelser og Bagsværd S-tog station er kun 250 meter væk. Inden for gåafstand ligger Bagsværd Sø.
Til Salg Erhvervsejerlejlighed!
Charmerende Erhvervsejerlejlighed på Gammeltoftsgade 18 st.th til salg, Erhvervslejligheden fremstår meget præsentable og er istandsat gennem de senere år. Sælgers egen virksomhed har selv benyttet Erhvervslejligheden og er vokset ud af den.
Nyd den stille beliggenhed tæt på indre byen og byens puls, og med en placering mellem Øster Farimagsgade og Øster Søgade, er der kun 100 meter til en walk and talk om Sortedams søen.
Erhvervsejerlejligheden er placeret med fronten direkte ud til Gammeltoftsgade, hvorfra der er egen direkte indgang fra gaden. Der er tale om en attraktiv beliggenhed tæt på indre by, søerne, og med en del af Københavns universitet som genbo.
Planløsning er effektivt indrettet, idet man træder direkte ind i storrumskontor/showroom, hvilket kan opdeles, herfra er adgang til mindre fordelingsgang, hvor du finder mindre kontor/mødelokale med vindue ud modgården. Der er fra gangen adgang til køkken med udgang til gården via bagtrappen, hvor frokosten kan nydes eller bare en kaffepause. Hertil er der også toilet i erhvervslejligheden.
Erhvervslejligheden fremstår nymalet med hvide vægge, og med flotte høje paneler samt lofter med stuk i kontorerne. Hele arealet kan overskues og indrettes til kontor, showroom, klinik eller hvad din virksomhed har brug for til at vokse.
Der er kort afstand til busforbindelse og Nørreport med S-tog og metro er inden for gåafstand. Hertil er der gode parkeringsforhold i gaden og med flere pladser med El-lade standere.
Kort sagt, her er tale om en spændende erhvervsejerlejlighed og en mulighed der sjælden kommer til salg, tæt på søerne, botaniskhave, østre anlæg og indre by, og alligevel med en stille beliggenhed.
Til Afståelse – Momsfrit Lejemål.
Selskabslokale/cafe, med stor gårdhave og tilhørende Take Away, til afståelse
Beliggenheden er attraktiv mellem Dyssegård og Emdrup og med utterslevmose i nærheden. Der er tale om en beliggenhed med et stort opland af boliger i form af villaer og lejligheder, så kunde grundlaget er lige uden for døren.
Lejemålet er indrettet med et stort cafe-/selskabslokale med godkendelse til 150 personer, hvorfra der er adgang til separat legeområde til de gæsternes børn. Der er udgang til stor gårdhave fra lejemålet, hvor gæsterne også kan rykke udenfor til forplejning. Der er flere toiletter til gæsterne.
Der er adgang til lejemålet fra Søborg hovedgade som er beliggende i synlig ejendom, og hvorfra der også på siden af ejendommen ligeledes er direkte adgang til gårdhaven.
Køkkenet anvendes også som Take Away, hvor der allerede i dag drives som en ret efterspurgt Take Away, hvilket den nye indehaver kan forsætte ved siden af Cafeen/selskabslokalet.
Kort sagt er der tale om en sjælden mulighed i Storkøbenhavn.
Til Salg – Unik Erhvervslejlighed i to plan med udsigt over byens tage.
Nyhed, Her er muligheden for en unik investering i hjertet af København, med strøget og byens puls lige uden for døren. Erhvervsejerlejligheden i to plan med en stille beliggenhed i et smukt charmerende baghus tilbagetrukket fra strøget, med adgang gennem en smuk smøge.
Ejerlejligheden i to plan er beliggende på de to øverste etager i ejendommen. Der er god afstand til naboejendommene og derfor masser af lys, luft, og udsigt udover byen.
Ejerlejlighedens nederste plan (3.sal) er indrettet med storrumskontor/showroom, som er opdelt af en let glasvæg, i forlængelse af dette er der åbent køkken, og herfra adgang til mødelokale etc.
På øverste etage (4.sal) er der adgang via indvendig trappe fra 3.sal, her er der et storrum til kontor eller mødelokale samt forrum, hvor der kan indrettes et mindre køkken. Herudover er der toilet m. bad samt depotrum.
Ejerlejlighedens indretning gør at den nuværende lejer kan benytte det som to separate lejemål. F.eks salg (3.sal) og administration (4 sal.)
Mulighed for selskabshandel med stor udskudt skattefordel.
300 meter til metroen, 500 meter til Rådhuspladsen og Kongens Nytorv.
NB! Kan ikke konverteres til bolig.
BELIGGENHEDEN
P-kælder/garage eller lager på Nørrebro med god beliggenhed tæt på Lyngbyvejen, Åboulevarden og indre by.
Ejendommens beliggenhed på Jagtvej 141 i Kbh. N giver en logistik fordel for de personer, firmaer eller lejere der udnytter den nemme placering når de skal til og fra byen.
BESKRIVELSE
Ejerlejligheden indeholder mange muligheder og kan eksempelvis benyttes som lager, P-kælder/garage og er dermed oplagt for en handels- eller håndværkervirksomhed.
Adgangsforholdene til kælderen foregår via en stor elevator i baggården til moderejendommen, hvor gårdarealet bruges til p-pladser for ejendommens beboere etc.
Der er installeret affugter i kælderen, så fugtigheden kan holdes lav i relation til de produkter eller biler der potentielt skal opbevares i ejerlejligheden. Der er adgang til toilet og håndvask der ligger i forlængelse af P-kælderen.
ELEVATOREN
Vareelevatoren har ikke opnået godkendelse ved sidste elevatorservice, og køber skal derfor være opmærksom på, at de overtager elevatoren i den stand den er og forefindes. Det er derfor den nye ejers omkostning at forestå de reparationer etc. der skal til for at opnå godkendelse samt en funktionel elevator.
Elevatoren er ikke funktionsdygtigt på nuværende tidspunkt.
Til Salg Udlejet butiksejerlejlighed – Charmerende butik på Gl. Kongevej 127 til salg, Butikken fremstår istandsat fra A til Z med blandt andet gulvvarme. Butikken har de seneste to årtier år været galleri, og nuværende lejer har salg af møbler og design items.
Butikken er beliggende lige ved hjørnet af Madvigs Alle og Gl. Kongevej. Butiksfacaden er placeret med fronten direkte ud til fodgængerfeltet, og der er således tale om en attraktiv beliggenhed med meget stor synlighed for den gående, cyklende, løbende og ikke mindst kørende trafik.
Butikkens planløsning er effektivt indrettet, idet man træder direkte ind i salgsarealet. Her er der betongulv med en firkant i midten af klinker samt hvide vægge og loft med stuk. Hele arealet kan overskues fra salgsarealet, hvor der er en mindre halvvæg, der giver fornemmelsen af en mindre adskillelse til den bagerste del af butikken. I denne bagerste del af butikken er der i dag et kreativt værksted/kontor, samt mindre køkkenlignende forhold med bordplade og skabe.
Der er et mindre rum der er forberedt med afløb og vand til etablering af toilet. Dette benyttes dog i dag som depotrum, idet der er toilet i gården som den nuværende lejer har valgt at benytte. Det skal dog bemærkes, at den nye ejer nemt kan færdiggøre toilettet i selve butikken.
Der er således tale om en spændende butik med en rigtigt god beliggenhed, som ikke er for stor, således at der er mange anvendelsesmuligheder. Desuden er der kun 3oo meter til Frederiksberg Alle Metrostation.
investering med 1. års afkast på 6,60 %
Udlejet Butikken beliggende Centralt i Vanløse på jydeholmen 40, som er placeret som forbindelsesvej mellem Jernbane Alle og Ålekistevej, så der er en del trafik med både busser, biler, cyklende og gående. Området er kendt for det tætte etagebyggeri med beboelseslejligheder.
Butikken er udlejet til take away koncept med varm mad, smørrebrød og sandwich etc.
Butikken har godkendelse til varm mad og har udsugning til over tag.
Indretningen i stue plan er et stor rum du træder ind i med ovn og stege zone på bagvæggen og en disk til at forberede maden etc.
Butikken har forbindelse til underetagen via intern trappe, denne etage er anvendt til grovkøkken.
Der forefindes ligeledes toilet m. bad til personalet i underetagen.
Butikken er nem at indrette til dit koncept samt ønskede work flow. Der er diverse køkkenudstyr i lejemålet der kan indgå i handlen. Ejerlejligheden overtages i nuværende stand.
Ejerlejligheden sælges i nuværende stand og med den nuværende lejer.
Butik Magnifique i Holte Midtpunkt placeret lige ved parkeringspladserne og indgangen til selve centret. Her kommer største delen af kunderne til Holte Midtpunktet samt Kvickly forbi. Den nuværende indehaver anslår at der er tale om en gennemsnitlig daglig trafik af forbipasserende på 200 til 400 personer.
Magnifique har eksisteret i 28 år, og de sidste 18 år har den nuværende indehaver Dorte drevet butikken, og skabt en veldrevet butik. Konceptet er et kreativt varesortimentet med alt lige fra boligindretning, tøj og personlige accessories, alt dette krydret med tilpasning til årstiderne, og dette gennem et stort opbygget netværk af spændende leverandører, som du selvfølgelig overtager.
Butikkens planløsning er effektivt indrettet, som er et stort åbent salgsareal. Butikken blev i 2018 total renoveret med nymalet vægge, nye gulve, ny belysning, nyt dørparti, nyt udstillingsvindue og speciel byggede reoler, dette gør oplevelsen bedre for kunderne. Bagerst i butikken finder du disken for at trække kunderne gennem vare universet. Der et lille baglokale med tekøkken og toilet. Så ingen spild plads.
Skal denne butik være en del af din kreative fremtid?
Nostalgi! Smørrebrødsforretning med 40 års historie til afståelse
Beliggenheden i Vester Voldgade nr. 90 lige ved nationalmuseet bliver ikke mere centralt, og med mange arbejdspladser som nabo, samt en lind strøm af gående, cykellister og med parkeringsmuligheder til bilerne lige foran forretningen findes kundeoplaget næste ikke bedre.
Forretningens originale facade skaber rammerne for en oplevelse af kvalitet og genkendelighed, denne oplevelse fastholdes når du træder ind i forretningen, hvor klinkerne på væggen, og terrazzogulvet samt indretning oser af historie.
Planløsning er effektiv i forretningen, når du træder ind mødes man af mindre salgsareal, hvor bestilling kan afgives over disken, bagved disken er der plads til præsentation og pakning af smørrebrødet. Der herfra adgang til kølerum.
Køkkenet er placeret i baglokalet i forlængelse af forretningen med 3 trin op, her finder du diverse køkkenmaskiner til produktion af smørrebrød og stålbord og vask. Bagerst i forretninger er der et kontor, hvor der er plads til skrivebord etc.
Kort sagt! Ploug and Play forretning med en eksisterende kundekreds der kommer ugentligt, og god mulighed for strøgkunder samt at øge omsætningen yderligere.
Grib muligheden for at blive indehaver!
Til Salg – Butik på Trianglen.
Trianglen nr. 7 beliggende lige overfor metroen, fælledparken, østre Alle (Parken) og med Østerbrogade, Nordre Frihavnsgade samt Blegdamsvej som alle rammer Trianglen. Så er kundestrømmen sikret til butikken.
Placering for denne Andelslejlighed som de seneste år har været Butik for en Paradis, kan nu blive rammen om dit koncept, og muligheden for at realisere dit koncept med en unik placering.
Butikken har en god og synlig facade ud mod trianglen, og er indrettet med foldedør i butikkens facade der kan skydes hel til side når vejret er til det.
Butikken på 31 m2 er velindrettet med den forreste del til butik, hvor den nuværende ejer i dag har valgt en indretning med disk til at servicere kunderne med Is.
Herfra er der et par trin op til baglokalet, hvor der findes køkken faciliteter samt plads til opbevaring. Der er fra baglokalet udgang til et grønt gårdmiljø, hvor du også finder toilettet.
Butikken er nabo til en velbesøgt Vin bar samt en sandwich butik.
Obs der kan ikke laves varmmad i butikken da der ikke er udsugning til tag.