Unik erhvervsandel til salg i Amaliegade.

Erhvervsandelen er beliggende på Amaliegade 28 kl., med direkte adgang fra Amaliegade.

Erhvervsandelen benyttes i dag af en advokatvirksomhed. Andelen er løbende renoveret og fremstår meget præsentabelt.

Planløsningen er i dag indrettet med storrumskontor med en L form. du træder direkte ind fra Amaliegade, og møder her et receptionsområde, hvorfra der er adgang til mødelokale samt storrumskontoret som også er oplagt som showroom. Bagerst i andelen finder du et større åbent køkken med spise plads og toiletfaciliteter. Ligeledes er der et depotrum i lejligheden bagved mødelokalet og mulighed for cykelparkering i gården.

Erhvervsandelen er placeret tæt på Amalienborg, havnepromenaden, Amaliehaven, Kastellet og det grønne område omkring Sankt Annæ plads med mange hyggelige og stemningsfyldte restauranter.

 

Oplagt til virksomhedsskatteordningen

2-værelses erhvervslejlighed beliggende i høj kælder, som egner sig perfekt til virksomhedsskatteordningen i forbindelse med udlejning, eller til eget brug.

Der er selvstændig udvendig adgang via trappe, hvor du træder ind i entréen, hvorfra der er adgang til toilet med bad samt adgang til det første kontor/alrum hvor der også er et mindre køkken. Fra dette rum går du direkte videre ind i yderligere rum, hvorfra der er udgang til ejendommens trappeopgang.

Ejerlejligheden er pt. ledig for køber, og har mange anvendelsesmuligheder, da planløsningen er god og man fornemmer ikke det er kælder.

Området byder på gode indkøbsmuligheder samt naturen kan nydes ved Nymosen eller ved en god løbetur rundt om Gentofte Sø. I vil være tæt forbundet Gentofte, Lyngby, DTU og København via. de nærtliggende muligheder for offentlig transport eller ved en kort tur på cykel.

Til Afståelse Butik, Showroom eller værksted.

Afståelsen er inkl. inventar samt varelager!!!

Lejemålet er beliggende på Lyngby Hovedgade 44C st.th i den kendte gule ejendom Gudmundssons Hus, hvor du får flere kendte naboer bland andet guldsmeden Jytte Kløve.

Lejemålet har de sidst 12 år været anvendt til salg af tøj og brugskunst af den nuværende lejere.

Her kan du placere dit eget koncept og benytte den nuværende kundeplatform fra den nuværende lejer som fundament, samt kundestrømmen fra Lyngbyhovedgade til at udvikle grundlaget for din forretnings succes.

Lejemålet er beliggende med stort facade vindue samt indgangsdør ud mod Lyngby hovedgade. Når du træder ind i lejemålet, bliver du mødt af et lyst og åbent salgs areal, hvor der bagerst i butikken er mindre trappe op til det lyse baglokale. Lejemålets adgang til toilet findes udenfor lejemålet.

Hoved ejendommen fremstår meget elegant og præsentable, lejemålet er placeret i st.th mod Lyngby Hovedgade, og der findes en bagindgang fra den smukke gård, hvor du ankommer via af en præsentable smøge fra Lyngby Hovedgade til den smukke gård.

Nuværende lejer ønsker at afstå til en ny lejer der også overtager inventar og varelager til kun Kr. 250.000.

Erhvervsejerlejlighed til klinik eller med mulighed for konvertering (byggetilladelsen er givet).

Sjælden udbudt erhvervsejerlejlighed på Bagsværd Hovedgade 93, med en placering i hjertet af Bagsværd, med kort afstand til indkøb samt specialvareforretninger.

Erhvervsejerlejligheden har igennem de seneste årtier været anvendt til tandlægeklinik, og er derfor oplagt til forsat at benytte som f.eks. klinik indenfor sundhed, beauty eller som psykologpraksis.

Konvertering til bolig er også muligt, idet der allerede foreligger en byggetilladelse fra Gladsaxe kommune. Så det er blot at gå i gang med at indrette den til bolig!

Planløsningen er meget fleksibel, men er i dag indrettet med entre, reception, venteværelse, 2 klinikrum samt personalerum med køkken og toilet.

Der er kort afstand til busforbindelser og Bagsværd S-tog station er kun 250 meter væk. Inden for gåafstand ligger Bagsværd Sø.

Til Salg Erhvervsejerlejlighed!

Charmerende Erhvervsejerlejlighed på Gammeltoftsgade 18 st.th til salg, Erhvervslejligheden fremstår meget præsentable og er istandsat gennem de senere år. Sælgers egen virksomhed har selv benyttet Erhvervslejligheden og er vokset ud af den.

Nyd den stille beliggenhed tæt på indre byen og byens puls, og med en placering mellem Øster Farimagsgade og Øster Søgade, er der kun 100 meter til en walk and talk om Sortedams søen.

Erhvervsejerlejligheden er placeret med fronten direkte ud til Gammeltoftsgade, hvorfra der er egen direkte indgang fra gaden. Der er tale om en attraktiv beliggenhed tæt på indre by, søerne, og med en del af Københavns universitet som genbo.

Planløsning er effektivt indrettet, idet man træder direkte ind i storrumskontor/showroom, hvilket kan opdeles, herfra er adgang til mindre fordelingsgang, hvor du finder mindre kontor/mødelokale med vindue ud modgården. Der er fra gangen adgang til køkken med udgang til gården via bagtrappen, hvor frokosten kan nydes eller bare en kaffepause. Hertil er der også toilet i erhvervslejligheden.

Erhvervslejligheden fremstår nymalet med hvide vægge, og med flotte høje paneler samt lofter med stuk i kontorerne. Hele arealet kan overskues og indrettes til kontor, showroom, klinik eller hvad din virksomhed har brug for til at vokse.

Der er kort afstand til busforbindelse og Nørreport med S-tog og metro er inden for gåafstand. Hertil er der gode parkeringsforhold i gaden og med flere pladser med El-lade standere.

Kort sagt, her er tale om en spændende erhvervsejerlejlighed og en mulighed der sjælden kommer til salg, tæt på søerne, botaniskhave, østre anlæg og indre by, og alligevel med en stille beliggenhed.

Til Afståelse – Momsfrit Lejemål.

Selskabslokale/cafe, med stor gårdhave og tilhørende Take Away, til afståelse

Beliggenheden er attraktiv mellem Dyssegård og Emdrup og med utterslevmose i nærheden. Der er tale om en beliggenhed med et stort opland af boliger i form af villaer og lejligheder, så kunde grundlaget er lige uden for døren.

Lejemålet er indrettet med et stort cafe-/selskabslokale med godkendelse til 150 personer, hvorfra der er adgang til separat legeområde til de gæsternes børn. Der er udgang til stor gårdhave fra lejemålet, hvor gæsterne også kan rykke udenfor til forplejning. Der er flere toiletter til gæsterne.

Der er adgang til lejemålet fra Søborg hovedgade som er beliggende i synlig ejendom, og hvorfra der også på siden af ejendommen ligeledes er direkte adgang til gårdhaven.

Køkkenet anvendes også som Take Away, hvor der allerede i dag drives som en ret efterspurgt Take Away, hvilket den nye indehaver kan forsætte ved siden af Cafeen/selskabslokalet.

Kort sagt er der tale om en sjælden mulighed i Storkøbenhavn.

Til Salg – Unik Erhvervslejlighed i to plan med udsigt over byens tage.

Nyhed, Her er muligheden for en unik investering i hjertet af København, med strøget og byens puls lige uden for døren. Erhvervsejerlejligheden i to plan med en stille beliggenhed i et smukt charmerende baghus tilbagetrukket fra strøget, med adgang gennem en smuk smøge.

Ejerlejligheden i to plan er beliggende på de to øverste etager i ejendommen. Der er god afstand til naboejendommene og derfor masser af lys, luft, og udsigt udover byen.

Ejerlejlighedens nederste plan (3.sal) er indrettet med storrumskontor/showroom, som er opdelt af en let glasvæg, i forlængelse af dette er der åbent køkken, og herfra adgang til mødelokale etc.

På øverste etage (4.sal) er der adgang via indvendig trappe fra 3.sal, her er der et storrum til kontor eller mødelokale samt forrum, hvor der kan indrettes et mindre køkken. Herudover er der toilet m. bad samt depotrum.

Ejerlejlighedens indretning gør at den nuværende lejer kan benytte det som to separate lejemål. F.eks salg (3.sal) og administration (4 sal.)

Mulighed for selskabshandel med stor udskudt skattefordel.

300 meter til metroen, 500 meter til Rådhuspladsen og Kongens Nytorv.

NB! Kan ikke konverteres til bolig.

BELIGGENHEDEN

P-kælder/garage eller lager på Nørrebro med god beliggenhed tæt på Lyngbyvejen, Åboulevarden og indre by.

Ejendommens beliggenhed på Jagtvej 141 i Kbh. N giver en logistik fordel for de personer, firmaer eller lejere der udnytter den nemme placering når de skal til og fra byen.

BESKRIVELSE

Ejerlejligheden indeholder mange muligheder og kan eksempelvis benyttes som lager, P-kælder/garage og er dermed oplagt for en handels- eller håndværkervirksomhed.

Adgangsforholdene til kælderen foregår via en stor elevator i baggården til moderejendommen, hvor gårdarealet bruges til p-pladser for ejendommens beboere etc.

Der er installeret affugter i kælderen, så fugtigheden kan holdes lav i relation til de produkter eller biler der potentielt skal opbevares i ejerlejligheden. Der er adgang til toilet og håndvask der ligger i forlængelse af P-kælderen.

ELEVATOREN

Vareelevatoren har ikke opnået godkendelse ved sidste elevatorservice, og køber skal derfor være opmærksom på, at de overtager elevatoren i den stand den er og forefindes. Det er derfor den nye ejers omkostning at forestå de reparationer etc. der skal til for at opnå godkendelse samt en funktionel elevator.

Elevatoren er ikke funktionsdygtigt på nuværende tidspunkt.

Til Salg Udlejet butiksejerlejlighed – Charmerende butik på Gl. Kongevej 127 til salg, Butikken fremstår istandsat fra A til Z med blandt andet gulvvarme. Butikken har de seneste to årtier år været galleri, og nuværende lejer har salg af møbler og design items.

Butikken er beliggende lige ved hjørnet af Madvigs Alle og Gl. Kongevej. Butiksfacaden er placeret med fronten direkte ud til fodgængerfeltet, og der er således tale om en attraktiv beliggenhed med meget stor synlighed for den gående, cyklende, løbende og ikke mindst kørende trafik.

Butikkens planløsning er effektivt indrettet, idet man træder direkte ind i salgsarealet. Her er der betongulv med en firkant i midten af klinker samt hvide vægge og loft med stuk. Hele arealet kan overskues fra salgsarealet, hvor der er en mindre halvvæg, der giver fornemmelsen af en mindre adskillelse til den bagerste del af butikken. I denne bagerste del af butikken er der i dag et kreativt værksted/kontor, samt mindre køkkenlignende forhold med bordplade og skabe.

Der er et mindre rum der er forberedt med afløb og vand til etablering af toilet. Dette benyttes dog i dag som depotrum, idet der er toilet i gården som den nuværende lejer har valgt at benytte. Det skal dog bemærkes, at den nye ejer nemt kan færdiggøre toilettet i selve butikken.

Der er således tale om en spændende butik med en rigtigt god beliggenhed, som ikke er for stor, således at der er mange anvendelsesmuligheder. Desuden er der kun 3oo meter til Frederiksberg Alle Metrostation.

investering med 1. års afkast på 7,55 %

Udlejet Butikken beliggende Centralt i Vanløse på jydeholmen 40, som er placeret som forbindelsesvej mellem Jernbane Alle og Ålekistevej, så der er en del trafik med både busser, biler, cyklende og gående. Området er kendt for det tætte etagebyggeri med beboelseslejligheder.

Butikken er udlejet til take away koncept med varm mad, smørrebrød og sandwich etc.

Butikken har godkendelse til varm mad og har udsugning til over tag.

Indretningen i stue plan er et stor rum du træder ind i med ovn og stege zone på bagvæggen og en disk til at forberede maden etc.

Butikken har forbindelse til underetagen via intern trappe, denne etage er anvendt til grovkøkken.

Der er toilet i underetagen.

Butikken er nem at indrette til dit koncept samt ønskede work flow. Der er diverse køkkenudstyr i lejemålet der kan indgå i handlen. Ejerlejligheden overtages i nuværende stand.

Ejerlejligheden sælges i nuværende stand og med den nuværende lejer.