92 m2 erhvervsandel til salg på Østerbro.

 

Ejendommen er beliggende tæt på strandboulevard med kort afstand til nordhavnen og Østerbrogade. Andelen indeholder et stort kontor/showroom, og to yderligere rum med vinduer ud til en grøn og lys baggård. Der er desuden køkken samt toilet og bad. Fra andelen er der udgang til baggården via bagtrappe. Ejendommen/lejligheden er istandsat inden for de seneste år.

Her er muligheden for at etablere sin virksomhed tæt på byen og alt der følger med af muligheder.

Til Salg – Boligudlejningsejendom m. en beboelseslejlighed ledig  i Holte.

Ejendommen indeholder 4 lejemål fordelt på 2 lejligheder og 2 erhvervslejemål.

Denne centralt beliggende småhusejendom i Holte der med sine 333 m2, indeholder 4 lejemål fordelt på 2 lejligheder og 2 erhvervslejemål. Der er to ledige lejemål i ejendommen, den ene er en lejlighed beliggende på 1. sal på 96 m2 og det andet ledige lejemål er et erhvervslejemål beliggende i kælderen.

Ejendommen fremstår pæn og lejemålene er gennem de seneste år blevet renoveret løbende siden den nuværende ejer overtog ejendommen.

Stueetagen er et udlejet erhvervslejemål på samlet 96 m2 som fremstår pænt og præsentabelt. Dette lejemål indeholder 2 store sammenhængende kontorer og et selvstændigt kontor/møde lokale. Herudover er der toilet m. bad samt køkken med udgang til stor terrasse på bagsiden af ejendommen. Der er desuden indgang fra forsiden af ejendommen

Lejlighederne på hhv. 1 og 2 sal er på henholdsvis 96 m2 og 45 m2, hvor begge lejligheder fremstår velvedligeholdt og hvor der ligeledes er køkken samt toilet med badefaciliteter.

Lejligheden på 1. sal på de 96 m2 indeholder 3 værelser og er ledig for køber. Dette betyder at den kommende ejer selv kan beslutte om det skal udlejes eller benyttes til familie eller lignende.

Kælderen, som er et erhvervslejemål på 96 m2, fremstår særdeles flot med hvide vægge, klinker på gulvene og spotbelysning. Der er et godt lysindfald fra bagsiden af ejendommen, hvorfra der også er adgang. Det er ligeledes muligt at genetablere adgang mellem stuetagen og kælderen, som der tidligere har været.

Ejendommens grundstykke er på 289 m2 med indkørsel og baghave som er belagt med henholdsvis perlegrus og græsplæne, hvilket gør det nemt at vedligeholde. Ejendommens karakteristika vil sikre den nye ejer en fornuftig ejendom som er nem at drive.

Beskrivelse:

Præsentabelt og funktionelt lejemål beliggende i større erhvervsejendom med mange p-pladser og gode tilkørselsforhold.

Erhvervsejendommen er beliggende tæt på motorvejsnettet, hvor du hurtigt kan komme i alle retninger, såsom Helsingør, Rødby, Frederikssund, Sjællandsodde samt til lufthavnen. Der er ligeledes kort til indre by.

De få ledige lejemål er beliggende på 1. sal og varierer i størrelse.

Kontor lejemålene fremstår præsentable, og skulle en kommende lejer have ønsker til yderligere opdatering af lejemålene, er udlejer positivt stemt for at finde frem til en mulighed for dette.

Lad din virksomhed placere sig tæt på indre København, få hundrede meter til motorvejsnettet, så kan det næsten ikke blive nemmere for kunder og medarbejdere i bil. Der befinder sig desuden også gode busforbindelser og i 2022 kommer den nye letbane til at køre tæt forbi på ringvejen.

Størrelserne på lejemålene kan tilpasses til jeres behov.

NYHED:

Fire nye erhvervslejemål i hjertet af Ballerup.

Haages Estate har fornøjelsen af at præsentere 4 flotte lejemål i nyopført ejendom i hjertet af Ballerup.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i bymidten af Ballerup lige over for S-tog stationen. Beliggenheden er yderst attraktiv og kan ikke blive mere central i byen. Der er massere af fodtrafik fra stationen og buspladsen samt fra Ballerups gågade. Selve ejendommen er placeret på en plads der bliver forskønnet med nye belægninger, springvand mm. Realdania og kommunen investerer 25 mio. kr. i fornyelse af pladsen, hvilket betyder at de kommende erhvervslejere ligger i første parket og med mulighed for udeservering på pladsen. Læs evt. mere om byfornyelsesprojektet her: https://realdania.dk/projekter/ballerup

Ejendommen:

Selve ejendommen er et bæredygtigt arkitekttegnet byggeri med fokus på det sociale miljø. På den gamle banegårdsplads i Ballerup bygges 30 boliger og 4 butikker i stueetagen med mulighed for udeservering. Selve pladsen gøres færdig med belægning, beplantning, belysning samt vandkunst. Sammen med Athena Partners og CFP Group er byggeriet tegnet af NOVA5 Arkitekter, som har fokus på bæredygtighed og det sociale miljø. Deres arkitektur er kendt for solidt håndværk, hvor form, funktion, værdi, teknologi og miljø går hånd i hånd. Nogen kalder deres arkitektur for ny nordisk og bæredygtig, selv kalder de den robust.

Lejemålene:

De kommende erhvervslejere får gode vilkår med store flotte glaspartier i facaden både ud mod pladsen og mod gaden. Der er altså rig mulighed for at lokke gæsterne indenfor. Ejendommen og beliggenheden giver samlet set lejeren de optimale muligheder for at drive sin forretning i en nymoderne ejendom. Størrelsen på lejemålene svinger fra 89 m2 til 290 m2 med mulighed for fleksibilitet, da lejemålene kan deles op eller slås sammen. Der er også mulighed for at tilgå omklædningsfaciliteter i kælderen samt opbevaringsrum.

Lejemålet apteres i udgangspunktet af lejer, men kan også apteres af udlejer i dialog om konkrete vilkår.

Anvendelse:

Lejemålene kan anvendes til forskellige former for butik, café, restaurant, liberalt erhverv, klinik eller udstilling/showroom.