Nyhed

Markant og synlig fuldt udlejet investeringsejendom i Gentofte.

Der er tale om en klassik industribygning i røde mursten med en god kombination af showroom, kontor og lager, fordelt på 2 matrikler med et samlet grundareal på 4.642 m2. Grundarealet er bebygget med 4 bygninger med et samlet udlejningsareal på 2386 m2.

Ejendommen er placeret med stor synlighed med mange facade meter mod nybrovej, der er indkørsel via port til gården bagved ejendommen, som er befæstet med asfalt og bruges til parkeringen for lejerne og deres kunder. Der er på siden af ejendommen yderligere en vareindlevering til en stor del af lageret.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med tagudskiftning, nye vinduespartier samt nyindretning af lejemålene. Ejendommen har haft samme ejer familie i flere årtier.

Ejendommen er beliggende meget tæt på motorvejsnettet, hvor du hurtigt kan komme i alle retning København, Helsingør, Avedøre og Rødby etc. der er busforbindelser lige uden for døren. Ligeledes er det tæt på Ikea, Elgiganten, Jysk og McDonalds Gentofte etc.

Jf. Lokalplanen er der en bebyggelsesmulighed på ejendommen.

Butik til afståelse på Lyngby Hovedgade.

Butikken har været drevet af den samme ejer gennem 30 år med salg af tøj, sko og accessories til den kvindelige målgruppe. Den fremtidige indehaver har mulighed for at overtage forhandlingen af eftertragtet sko mærke, som eneste forhandler i området.

Her kan du placere dit eget koncept og bruge det nuværende kundefundament til at udvikle og vækste din forretning. Du bliver placeret på det eftertragtede strøg Lyngby Hovedgade blandt relevante genboer.

Butikken er beliggende i stueplan med to store facade vinduer og er effektivt indrettet. Når du træder ind, træder du direkte ind i det store salgs-/kunde areal i fronten af butikken. Hvilket er præsentabelt indrettet med grå ensartet gulve samt hvidt loft og vægge i hvide og grå farver. Bagerst i lokalet har du disk samt nedgang til kælderlager.

Der er tale om et butikslokale med fremtidigt potentiale og kan nemt kombineres med online salg qua lager delen.

Hoved ejendommen fremstår meget elegant og præsentable, og din kommende butik er placeret i midten blandt ejendommen 3 butik lejemål.

Spændende investeringsmulighed.

Erhvervsandel beliggende på Amaliegade 34 A st. i baghuset tilbagetrukket fra gaden.

Lejemålet er løbende renoveret og fremstår meget præsentabelt, og er i dag indrettet med storrumskontor som man træder direkte ind i fra opgangen, herfra er der adgang til større åbent køkken med spise plads. Ligeledes er der et møde mødelokale samt større depot rum med vask etc. samt toilet. Der er Cykelparkering i gården.

Denne investerings mulighed er placeret tæt på Amalienborg, Havnepromenaden, Amaliehaven, Kastellet og det grønne område omkring Sankt Annæ plads med mange hyggelige og stemnings fyldte restauranter.

Showroom, Butik eller Kontor i hjertet af København

Lejemålet er beliggende i en smuk klassisk ejendom på Valkendorfsgade 30. Lejemålet er placeret i en højstue samt i underetagen med kig over til Helligåndskirken og ned til strøget. Lejemålets mange vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, der giver lyse og venlige lokaler.

Lejemålet har to indgange, det ene fra opgangen Valkendorfsgade 30 til høj stueplan, og den anden direkte fra gadeniveau til underetagen.

Lejemålet indeholder to etager som er forbundet med interntrappe. Den nedre etage indeholder køkken, toilet og et storrum til kontor, showroom eller butik.

Den øvre del (højstuen) har et fantastisk lysindfald og er fordelt med et storrum som den nuværende lejer har benyttet til showroom for deres tøjkollektioner. Der er desuden et mindre mødelokale bagerst i lokalet med glasvæg.

Lejemålet er beliggende lige i smørhullet af København tæt på Gråbrødretorv, nabo til Helligåndskirken og et stenkast fra Strøget og Købmagergade. Lejemålet er desuden placeret kun 700 m fra Nørreport station og 400 m fra Gammel Strand metro.

Information:

BELIGGENHEDEN: Højloftet lager med kontor centralt beliggende i Tåstrup med rigtig gode tilkørsels forhold samt mange p-pladser. Lejemålet er beliggende i en Præsentabel og funktionel erhvervsejendom, hvor det højloftede lager er  på 1380 m2.

Det højloftede lager på 1380 m2, har en lofthøje på 5,5 meter, der er et rigtigt godt lysindfald på lageret og nem adgang via de 3 høje porte. Bag ved lagerbygning er der mindre areal til opbevaring.

Kontoret på 429 m2 er beliggende på første sal, hvor der er en række kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, samt køkken, toiletter, og omklædnings faciliteter.

Der er en meget pæn indgang til bygningen, hvor der er trappe op til kontorerne, med direkte udsigt til lageret. Der er foran bygningen et areal med 10 til 12 p-pladser.

Lad din virksomhed placere sig tæt på København, med kort afstand til motorvejsnettet. Det kan næsten ikke blive nemmere for kunder og medarbejdere. Der er desuden gåafstand til S-tog og gode busforbindelser.

Præsentabelt og funktionelt lager lejemål beliggende i større erhvervsejendom med mange p-pladser og gode tilkørselsforhold.

Erhvervsejendommen er beliggende tæt på motorvejsnettet, hvor du hurtigt kan komme i alle retninger, såsom Helsingør, Rødby, Frederikssund, Sjællandsodde samt til lufthavnen. Der er ligeledes kort til indre by.

Det ledige lejemål er beliggende  på 1. sal og har en super fordeling mellem kontor/-showroom og lager.  Adgangen med varer til lejemålet foregår dette via vareelevator.

Lejemålet er oplagt til lager/-showroom for webshop eller anden lager/-produktionsvirksomhed. der er toilet og bad i lejemålet.

Lad din virksomhed placere sig tæt på indre København, få hundrede meter til motorvejsnettet, så kan det næsten ikke blive nemmere for kunder og medarbejdere i bil. Der befinder sig desuden også gode busforbindelser og i 2025 kommer den nye letbane til at køre tæt forbi på ringvejen.

Ledigt fra 1 juli 2022.

Højloftet lager til attraktiv leje.

Lejemålet er placeret i kontor-/lagerejendom på Naverland. Området er et etableret erhvervsområde i Glostrup tæt på København og omegn.

Lejemålet er på 940 m2 højloftet lager, med 1 kontor.

Lagerdelen indeholder:

Dette lejemål er perfekt til den virksomhed der ønsker lagerplads og ingen kontor på nær et lager kontor. Attraktiv leje og nemt at komme til for kunder etc. Herudover er placeringen tæt på UBS Logistiks fordelagtig idet det gør det muligt at afsende og modtage pakker sent og tidligt.

Lejemålene ligger i smørhullet mellem motorringvej 3 & 4 samt motorvej E47/E55. Dette gør det nemt og hurtigt at komme rundt i Storkøbenhavn eller ud til kunderne på Sjælland.

NB. Overtagelse tidligst den 1. juli 2022, Ny lejer overtager eksisterende lejekontrakt fra nuværende lejer.

Til Leje – Unik kontorlejemål i to plan med udsigt over byens tage.

Nyhed, Her er muligheden for nye rammer i hjertet af København, med strøget og byens puls lige uden for døren. kontorlejlighed i to plan med en stille beliggenhed i et smukt charmerende baghus tilbagetrukket fra strøget (Vimmelskaftet), med adgang gennem en smuk smøge.

Lejemålet i to plan er beliggende på de to øverste etager i det smukke baghus. Der er god afstand til naboejendommene og derfor masser af lys, luft, og udsigt udover byen.

Ejerlejlighedens nederste plan (3.sal) er indrettet med storrumskontor/showroom, som er opdelt af en let glasvæg, i forlængelse af dette er der åbent køkken, og herfra adgang til mødelokale etc. der er ligeledes toilet på denne etage.

Den øverste etage (4.sal) er der adgang til via indvendig trappe fra 3.sal, her er der et storrums kontor samt forrum/gennemgangskontor. Herudover er der toilet m. bad samt depotrum.

kort sagt sjældent og spændende lejemål i to etager. som udbydes med en intro basisleje på kr. 1.200 pr. m2 og som reguleres over 2 år til basislejen på kr. 1.400. pr. m2.

300 meter til metroen, 500 meter til Rådhuspladsen og Kongens Nytorv.

 

 

Lager med kontor centralt beliggende i Tåstrup med rigtig gode tilkørsels forhold samt mange p-pladser. Lejemålet er beliggende i en Præsentabel og funktionel erhvervsejendom, hvor lageret og kontoret har en samlet størrelse på 1074 m2.

lageret på 975 m2 er indrettet som et stort lager/-produktions område samt et mindre Lager område der er opdelt med lette vægge, således at opdeling kan nemt ændres til et stort lager/-Produktions areal. Der er 2 alu porte samt en dobbelt dør på bagsiden af ejendommen.

Kontoret og personale faciliteter er på 99 m2 og har en meget funktionel fordeling, med to kontorer, stort køkken med god plads til spise område, herudover er der omklædning med toiletter.

Lad din virksomhed placere sig tæt på København, med kort afstand til motorvejsnettet. Det kan næsten ikke blive nemmere for kunder og medarbejdere. Der er desuden gåafstand til S-tog og gode busforbindelser.

Til Salg – Fuldt udlejet erhvervsejendom med mulighed for etablering af 94 m2 bolig.

Spændende erhvervsejendom beliggende i Kastrup og med stor synlighed ud til Amager Landevej. Der er tale om en grund som støder op til lufthavnen og med en placering i et kombineret bolig- og erhvervsområde.

Der er to fuldt udlejet bygninger på grunden med en nem opdeling i forhold til deres placeringer på grunden.

Bygning 1.

Denne bygning er en tidligere produktions bygning og er i 2 etager med fuld kælder, i dag er ejendommen udlejet til en lejer der er har indrettet den i mindre enheder.

Der er i denne bygning en ret til at etablere en bolig på 92 m2.

Bygning 2.

Denne bygning anvendes til autoværksted og har været udlejet til dette formål i mange år og til samme lejer, og der er et godt grundareal til parkering af biler etc. i forbindelse med værkstedet.

Der er et realiseret potentiale i ejendommen både med hensyn til boligen og leje niveauet som vurderes at at lægge i den nedre kvartil.