Vimmelskaftet – Sjælden Erhvervslejlighed til salg.

Vimmelskaftet 41F 2 sal., 1161 København K

expand
DSC09966(1)
DSC08842
DSC08837
DSC08846
DSC09928
DSC09931(1)
DSC09934
DSC09938(1)
DSC09941
DSC09944
DSC09948
DSC09951
DSC09955
DSC09958
DSC09966(1)
DSC09961
DSC09967
DSC09969(1)
DSC09972
DSC08835
DSC08847
DSC09966(1)
DSC08842
DSC08837
DSC08846
DSC09928
DSC09931(1)
DSC09934
DSC09938(1)
DSC09941
DSC09944
DSC09948
DSC09951
DSC09955
DSC09958
DSC09966(1)
DSC09961
DSC09967
DSC09969(1)
DSC09972
DSC08835
DSC08847

Fakta

Sag: SH1161VS2
Salgspris: Kr. 3.870.000 kr.
Areal: 86 m2
Kontor/Showroom: 86 m2
Årlig ejerforeningsbidrag: Kr. 4.692
Ejendomsskat 2022: Kr. 6.718
Dækningsafgift 2022: Kr. 9.824
Afkast: - 0,55%

Kontakt os

Til Salg – Unik Erhvervslejlighed i smukt baghus til strøget. Overtages tom og uden lejer.

Nyhed, Her er muligheden for nye rammer i hjertet af København, med strøget og byens puls lige uden for døren. Erhvervsejerlejlighed på 2.sal med en stille beliggenhed i et smukt charmerende baghus tilbagetrukket fra strøget, og med ankomst gennem en smuk smøge.

Ejerlejligheden er beliggende på 2 sal. uden naboer og har været benyttet af et firma indenfor modebranchen gennem 4 årtier pga. af beliggenheden i hjertet af København.

Der er stor afstand til naboejendommene, hvilket betyder masser af lysindfald og luft omkring ejendommen og ejerlejligheden, der giver en dybde i udsynet.

Ejerlejligheden er indrettet med et storrumskontor/showroom, hvor der vil kunne oprettes op til 8 arbejdsstation.

I forlængelse af dette er der indrettet et mindre kontor/møde, hvor der ligeledes er masser af lys fra vinduet med udsigt til spiret på Christiansborg. Den ene væg i mødet lokalet er en glasvæg.

Bagerst i lejemålet finder du køkken med masser af lys samt toilet faciliteter.

Ejendommen der er drevet af en sund ejerforening, er istandsat og velvedligeholdt, med en nyere fælles tagterrasse.

Der er mulighed for at leje p-plads i gården samt kælderrum i ejendommen.

300 meter til metroen, 500 meter til Rådhuspladsen og Kongens Nytorv.

NB! Ejerlejligheden kan ikke konverteres til bolig.