Investering – Sjælden udbudt erhvervslejlighed på Vimmelskaftet

Vimmelskaftet 41F, 3 sal, 1161 København K

expand
DSC08836
DSC08827
DSC08834
dsc08801-dsc08803
dsc08789-dsc08791
dsc08786-dsc08788
dsc08792-dsc08794
dsc08831-dsc08833
dsc08828-dsc08830
dsc08798-dsc08800
dsc08817-dsc08819
dsc08820-dsc08822
dsc08823-dsc08825
dsc08805-dsc08807
dsc08795-dsc08797
DSC08842
DSC08847
DSC08835
DSC08836
DSC08837
DSC08839
DSC08843
DSC08845
DSC08846
DSC08826
DSC08848
DSC08836
DSC08827
DSC08834
dsc08801-dsc08803
dsc08789-dsc08791
dsc08786-dsc08788
dsc08792-dsc08794
dsc08831-dsc08833
dsc08828-dsc08830
dsc08798-dsc08800
dsc08817-dsc08819
dsc08820-dsc08822
dsc08823-dsc08825
dsc08805-dsc08807
dsc08795-dsc08797
DSC08842
DSC08847
DSC08835
DSC08836
DSC08837
DSC08839
DSC08843
DSC08845
DSC08846
DSC08826
DSC08848

Fakta

Sag: SH1161SV
Salgspris: 7.175.000 kr.
Areal: 162 m2
kontor 3 sal: 92 m2
Kontor 4 sal: 70 m2
Energimærke: energy class d
Årlig lejeindtægt: Kr. 238.276
Årlige driftsudgifter: Kr. 49.780
1. års afkast: 2,65 %
Selskabshandel mulighed: Ja
Udlejet: Ja

Se prospekt

Kontakt os

Til Salg – Unik Erhvervslejlighed i to plan med udsigt over byens tage.

Nyhed, Her er muligheden for en unik investering i hjertet af København, med strøget og byens puls lige uden for døren. Erhvervsejerlejligheden i to plan med en stille beliggenhed i et smukt charmerende baghus tilbagetrukket fra strøget, med adgang gennem en smuk smøge.

Ejerlejligheden i to plan er beliggende på de to øverste etager i ejendommen. Der er god afstand til naboejendommene og derfor masser af lys, luft, og udsigt udover byen.

Ejerlejlighedens nederste plan (3.sal) er indrettet med storrumskontor/showroom, som er opdelt af en let glasvæg, i forlængelse af dette er der åbent køkken, og herfra adgang til mødelokale etc.

På øverste etage (4.sal) er der adgang via indvendig trappe fra 3.sal, her er der et storrum til kontor eller mødelokale samt forrum, hvor der kan indrettes et mindre køkken. Herudover er der toilet m. bad samt depotrum.

Ejerlejlighedens indretning gør at den nuværende lejer kan benytte det som to separate lejemål. F.eks salg (3.sal) og administration (4 sal.)

Mulighed for selskabshandel med stor udskudt skattefordel.

300 meter til metroen, 500 meter til Rådhuspladsen og Kongens Nytorv.

NB! Kan ikke konverteres til bolig.