Ejerlejlighedsportefølje centralt i Glostrup – 1 års afkast 4,65 %
Jernbanevej 6-16A, 2600 Glostrup
Fakta
Til Salg – Ejerlejlighedsportefølje med 17 lejligheder med både bolig og erhverv.
Der er tale om en sælger der selv har bygget moderejendommene til lejlighederne, og derfor har hele historikken på ejendommene og de enkelte lejligheder.
Jernbanevej nr. 6, er opført i 2014 og er fuldt udlejet, alle ejerlejlighederne i denne ejendom er en del af porteføljen. Ejendommen fordeler sig med 2 erhvervslejemål i stuen, der begge er udlejet til Dansk Hørecenter samt 5 lejligheder som alle er udlejet, hvor 4 af dem er udlejet til hørehæmmede via Center For Døve. Herudover er der en kælderlejlighed til erhverv, som sælger benytter som sit kontor, hvor der på bagsideniveau niveauer fri adgang til denne, samt indgang til lejlighederne. Der forefindes ligeledes et teknikum samt depotrum til beboernes benyttelse. Ejendommen har elevator, og alle lejligheder har altan.
Jernbanevej nr. 8-12, er opført i 2002, og her udbydes 5 ejerlejligheder fordelt med 3 erhvervslejligheder 2 i stueetagen, der er udlejet til Center for Døve siden 2011. samt kælderrum som er tilknytte lejlighed i nr. 2.tv. Herudover er der 2 boliger som ligeledes er udlejet og som begge har altan. Ejendommen har handicaplift og der er depotrum i kælderen til beboerne.
Jernbanevej nr.14, er opført i 2006, og her udbydes 3 ejerlejligheder fordelt med 1 erhvervsejerlejlighed i stueetagen, som er udlejet til restaurant, samt to boliger, som hver har to altaner. Ejendommen har elevator.
Jernbanevej nr. 16a, er en selvstændig matrikel, som fremstår som en arkitektonisk ottekantet ejendom, som er udlejet til spisested, hvor der lige ved siden af er et stykke grønt rekreativt areal som ligger i naturlig forlængelse af spisestedet, og gør denne ejendom unik og interessant.
Ejendommenes udtryk og byggestil på jernbanevej giver en særlig speciel stemning af ro og hygge, hvor boligerne har en skøn udsigt udover et gammelt villakvarter med røde tegltage og smuk bevoksning. Området emmer af ro, og dette med blot 10 meter til Glostrup storcenter og et mekka af indkøbsmuligheder. Der er ligeledes kun et par hundrede meter til Glostrup station med S-tog, busforbindelser og den nye letbane. Udover dette er der parkering i gården til ejendommens beboere.
Der er således her tale om en ejendom med beliggenhed og kvalitet som er meget eftertragtet, og derfor uden tomgang.
Alle Boliger udlejes til markedsleje, da de er opført efter 31. december 1991. Det vurderes at der på boligerne er en lejereserve der kan udnyttes ved en genudlejning.
Relaterede ejendomme
1. årsafkast 4,84 % – Boligudlejningsejendom gennemgribende renoveret. Selskabshandel
Sjældent udbudt butiksejerlejlighed på Vesterbro
