Charmerende butik med fantastisk beliggenhed på Gammel Kongevej.

Gammel Kongevej 127, 1850 Frederiksberg C

expand
DSC04067
DSC04065
DSC04048
DSC04045
DSC04060
DSC04063
DSC04051
DSC04039
DSC04073
DSC04069
DSC04067
DSC04066
198
DSC04067
DSC04065
DSC04048
DSC04045
DSC04060
DSC04063
DSC04051
DSC04039
DSC04073
DSC04069
DSC04067
DSC04066
198

Fakta

Sag: SH1850SBI
Salgspris: 1.750.000 kr.
Areal: 44 m2
Butik: 44 m2
Energimærke: energy class d
Årligt ejerforeningsbidrag: Kr. 10.998
Grundskyld 2024: Kr. 2.007
Dækningsafgift 2024: Kr. 3.236
årlige drifts omk.: Kr. 16.241

Se prospekt

Kontakt os

Til Salg butiksejerlejlighed – Charmerende butik på Gl. Kongevej 127 til salg, Butikken fremstår istandsat og har de seneste 10 år været galleri med salg af kunst.

Butikken er beliggende lige ved hjørnet af Madvigs Alle og Gl. Kongevej. Butiksfacaden er placeret med fronten direkte ud til fodgængerfeltet, og der er således tale om en attraktiv beliggenhed med meget stor synlighed for den gående, cyklende, løbende og ikke mindst kørende trafik.

Butikkens planløsning er effektivt indrettet, idet man træder direkte ind i salgsarealet. Her er der betongulv med en firkant i midten af klinker samt hvide vægge og loft med stuk. Hele arealet kan overskues fra salgsarealet, hvor der er en mindre halvvæg, der giver fornemmelsen af en mindre adskillelse til den bagerste del af butikken. I denne bagerste del af butikken er der i dag et kreativt værksted/kontor, samt mindre køkkenlignende forhold med bordplade og skabe.

Der er et mindre rum der er forberedt med afløb og vand til etablering af toilet. Dette benyttes dog i dag som depotrum, idet der er toilet i gården som den nuværende lejer har valgt at benytte. Det skal dog bemærkes, at den nye ejer nemt kan færdiggøre toilettet i selve butikken.

Der er således tale om en spændende butik med en rigtigt god beliggenhed, som ikke er for stor, således at der er mange anvendelsesmuligheder. Desuden er der kun 3oo meter til Frederiksberg Alle Metrostation.