Charmerende butikslejemål med en effektiv indretning. Beliggende i Gudmundssons hus

Lyngby Hovedgade 44A st. th , 2800 Lyngby

expand
DSC04424
DSC04374
DSC04390
DSC04394
DSC04399
DSC04404
DSC04409
DSC04414
DSC04419
DSC04424
DSC04425
DSC04426
DSC04427
DSC07885
DSC07886
DSC04424
DSC04374
DSC04390
DSC04394
DSC04399
DSC04404
DSC04409
DSC04414
DSC04419
DSC04424
DSC04425
DSC04426
DSC04427
DSC07885
DSC07886

Fakta

Sag: SH2800UBH
Leje pr. måned: 17.108 kr.
Areal: 63 m2
Butik: 63 m2
Basisleje pr. m2: Kr. 3.260
A/c varme pr. m2: Kr. 88
A/c vand pr. m2: Kr. 16
Depositum: 6 måneder
Opsigelse: 6 måneder
Uopsigelighed: Efter aftale
Årlig regulering: NPI min. 3%
Moms: Ja

Se prospekt

Kontakt os

Sjældent butikslejemål til leje!

Lejemålet er beliggende på Lyngby Hovedgade 44C st.th i den kendte gule ejendom Gudmundssons Hus, hvor du får flere kendte naboer.

Lejemålet har de sidst 12 år været anvendt til salg af tøj og brugskunst.

Her kan du placere dit eget koncept og benytte den nuværende kundeplatform som fundament, samt kundestrømmen fra Lyngby Hovedgade til at udvikle grundlaget for din forretnings succes.

Lejemålet er beliggende med stort facade vindue samt indgangsdør ud mod Lyngby hovedgade. Når du træder ind i lejemålet, bliver du mødt af et lyst og åbent salgsareal, hvor kunden nemt kan orientere sig og naturligt trækkes ind i rummet. Bagerst i butikken er mindre trappe med 5 trin op til det lyse baglokale. Lejemålets adgang til toilet findes udenfor lejemålet og deles med naboen.

Hoved ejendommen fremstår meget elegant og præsentable, og giver et markant udtryk ud mod Lyngby Hovedgade. der findes en smuk baggård til ejendommen. Som tilgås via en smøge fra Lyngby Hovedgade.