Solgt! – 3 ejerlejligheder afkast 4,35%

Hellerupvej 40, 2900 Hellerup

expand
IMG_7682
DSC00810
IMG_7707
IMG_7688
IMG_7682
IMG_7737
IMG_7740
IMG_7731
IMG_7743
IMG_7682
DSC00810
IMG_7707
IMG_7688
IMG_7682
IMG_7737
IMG_7740
IMG_7731
IMG_7743

Fakta

Sag: SH2900SH40
Salgspris: XX.XXX.000 kr.
Areal: 494 m2
Areal: 494 m2
Heraf kælder: 85 m2 m2
Heraf skur: 11 m2 m2
Brugsret gårdhave: 74 m2 m2
Årlig lejeindtægt: Kr. XXX.XXX
Drift Omk.: kr. XXX.XXX
1. års afkast: 4,35 %

Kontakt os

BELIGGENHEDEN.

Ejendommen/ejerlejlighederne er beliggende i Hellerup overfor Hellerup Station, hvor der er flere togforbindelser med S-tog og regionaltog samt flere busforbindelser. Inden for 5 min gang har du strandvejen i Hellerup og ligeledes er der kort afstand til lyngbyvejen og motorvejsnettet.

BESKRIVELSE.

Centralt beliggende 3 restejerlejligheder til salg, i mindre ejerforening med 4 ejerlejligheder.

Ejerlejlighederne er beliggende i en markant ejendom med god placering og stor synlighed. Fordelt på to erhvervslejligheder samt 1 bolig. hvor boligen bliver ledig for køber i marts 2021.

De to erhvervsenheder er blevet gennemrenoveret 2019/2020, og lejemålet er fornyelig overtaget kendt restauratør, Der åbner en italiensk inspireret restaurant.  Der er større udearealer til servering.

Boligen på 1. sal er i to plan, med stue, køkken og bad i det nedre plan samt to værelser på øvre plan med skrå vægge.

Boligen er pæn og funktionel, men anbefales at renoveres for at hæve huslejen eller opnå langt højere pris ved et frasalg.  Indgangen til lejlighederne sker fra separat trappeopgang på bagsiden af ejendommen.

Moderejendommen har et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb, men ejeren af den ejerlejlighed nr. 2. ser positivt på at bringe ejendomme up to date.

Der er tale om en selskabshandel.