Til salg – Investeringsejendom på kongevejen i Holte

Kongevejen 340, 2840 Holte

expand
DSC07271
DSC07254
DSC07239
DSC04447
DSC04441
DSC04444
DSC04453
DSC04468
DSC04472
DSC04477
DSC09658
DSC09667
DSC09683
DSC02725
DSC02728
DSC07242
DSC07245
DSC07271
DSC04480
DSC07271
DSC07254
DSC07239
DSC04447
DSC04441
DSC04444
DSC04453
DSC04468
DSC04472
DSC04477
DSC09658
DSC09667
DSC09683
DSC02725
DSC02728
DSC07242
DSC07245
DSC07271
DSC04480

Fakta

Sag: SH2840IES
Salgspris: 28.000.000 kr.
Areal: 1475 m2
kontor: 850 m2
Butik: 342 m2
Lager/butik: 283 m2
Energimærke: energy class d
Årlig lejeindtægt inkl. drift: Kr. 1.980.221
Årlige driftudgifter: Kr. 425.189
Afkast: 5,55%
1. års afkast: 5,57%

Se prospekt

Kontakt os

Investeringsejendom – 1. års afkast 5,57%.

Markant investeringsejendom på kongevejen i Holte.

Ejendommen indeholder 10 lejemål i størrelsen 111 m2 til 182 m2. Lejemålene er primært kontor, butik og lager.

Den synlige placering i hjerte af Holte overfor Holte Midtpunkt, gør det nemt kunderne at finde dig, og bekvemt for medarbejderne at nå deres gøremål før og efter kontor tid. Da man finder alt fra dagligvarer til træningsmulighed lige udenfor ejendommen.

Ejendommen er de senere år blevet renoveret så den fremstår meget præsentabel, og de enkelte lejemål har opdateret elinstallationer, køkkener etc. Der er ligeledes fiberkabel i bygningen.

Der er en god lejespredning i ejendommen, hvilket giver en god diversitet samt begrænser risikoen ved tomgang.

Der er kun 600 meter til Holte station, hvor S-toget kan bringe dig til København på 15 min. Og hertil er der en række busforbindelser kun 200 meter fra Ejendommen.

Ejendommens placering ud til kongevejen, hvor der dagligt passerer 21.175 køretøjer ifølge trafikmålingen fra 2019 giver stor synlighed.

Placeringen på Kongevejen, kan bringe dig hurtigt til Hillerød og Hørsholm, eller til Lyngbyvejen, motorvejsnettet og til København C på 15 til 20 minutter.