Sjælden udbudt butiksejerlejlighed med hjørne beliggenhed

Læderstræde 36 st., 1201 København K

expand
DSC09440
DSC09421
DSC09401
DSC09404
DSC09413
DSC09398
DSC09417
DSC09407
DSC09410
DSC09395
DSC09416
DSC09389
DSC09386
DSC09392
DSC09418
DSC09420
DSC09424
DSC09427
DSC09430
DSC09433
DSC09436
DSC09442
DSC09440
DSC09440
DSC09421
DSC09401
DSC09404
DSC09413
DSC09398
DSC09417
DSC09407
DSC09410
DSC09395
DSC09416
DSC09389
DSC09386
DSC09392
DSC09418
DSC09420
DSC09424
DSC09427
DSC09430
DSC09433
DSC09436
DSC09442
DSC09440

Fakta

Sag: SH1201SB
Salgspris: 6.750.000 kr.
Areal: 115 m2
Butik: 100 m2
Kælder: 15 m2
Energimærke: energy class d
Afkast: 6.30 %
Lejeindtægt pr. år: Kr. 458.500
Drift omkostning pr. år.: Kr. 36.108
Sale & Lease back: Ja

Se prospekt

Kontakt os

Unik investeringsmulighed – Sale and lease back! med en hjørnebeliggenhed og en spændende lejer.

Den meget smukt indrettede butik er beliggende i ejendommen i Læderstræde 36 blev bygget i 1799.

Stræderne i Indre By omkring Kompagnistræde er de ældste stræder i København og ældre end de ejendomme, der ligger her. Læderstræde ved Hyskenstræde og Kompagnistræde er den ældste af stræderne. Store er de ikke, og da slet ikke tænkt til hverken biler og busser.

Derfor er stræderne fuld af liv med gående og cyklende kunder i alle aldre, der benytter stræder til et besøg i forbindelse med shopping, cafebesøg eller et smut igennem for at se om de kan blive fristet.

Butiksejerlejlighed er beliggende i en høj stueetage, på nok det bedste hjørne i stræderne, og med store facade vinduer fra gulv til loft.

Planløsningen er åben og meget kundevenlig, når der trædes ind i den smukke indrettede butik, kan Kunder overskue hele salgsarealet som er V-formet, dette gør det nemmere at trække dem yderligere ind i butikken, og her har nuværende lejer skabt et meget spændende og smukt univers.

Bagerst i butikken finder du personalerum med køkken og toilet, hertil findes der depotrum i kælderen.

Den nuværende lejer er Månesten, som ønsker at der laves en sale and lease back aftale.

Der er 100 meter til Strøget og 250 meter til Gammel Strand og metroen.