Projektejendom i Dragør med politisk godkendelse af projekt
Hovedgaden 36, 2791 Dragør
Fakta
Projektejendom i Dragør med mulighed for 4 boliger og 1 erhvervsenhed
Dragør Kommune har politisk godkendt projektet, hvor de eksisterende bygninger renoveres og ombygges til fem nye enheder. Ejendommen er bevaringsværdig og der medfølger derfor en række krav i forbindelse med ombygning, dette fremgår af den politiske godkendelse. Ejendommen er en del af det, der i Dragør kendes som St. Magleby Landsby. Dette område har bevaret sin landsbyidyl, og variationen af huse, snoede veje og grønne træer giver en helt speciel stemning.
Projektet er godkendt med følgende:
- Lejlighed 1: Beboelse i to plan – 99 m²
- Lejlighed 2: Beboelse i to plan – 106 m²
- Lejlighed 3: Beboelse i to plan – 112 m²
- Lejlighed 4: Beboelse i to plan – 166 m²
- Lejlighed 5: Erhverv i to plan – 116 m²
- Depot/cykler – 53 m²
Med ovenstående politisk godkendt kan man planlægge, hvornår man vil gå i gang med at byggeprojektet. Sælger oplyser at det måske er muligt at erhvervs enheden kan konverteres til en bolig, hvis der tilføres mere dagslys via rytterlys. Den nuværende ejer har udlejet hele ejendommen på en korttidskontrakt, der udløber automatisk i november 2026, medmindre kontrakten opsiges før det jf. kontraktvilkårene.
Beliggenheden er familievenlig og har kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Kommende beboere har adgang til indkøbsmuligheder, og ligeledes er selve Dragør kun få minutter derfra.
Relaterede ejendomme
Investeringsejendom 4.45 % i afkast. med lejereserver.
Ejerlejlighedsportefølje centralt i Glostrup – 1 års afkast 4,65 %
1. årsafkast 4,84 % – Boligudlejningsejendom gennemgribende renoveret. Selskabshandel