Nyhed – Boligudlejningsejendom ROE 14,77%

Helsingørsvej 5 A-E, 3480 Fredensborg

expand
DSC09035
DSC05474
DSC05475
DSC05476
DSC05478
DSC05479
DSC05481
DSC05483
DSC05484
DSC05485
DSC05487
DSC05489
DSC05490
DSC09035
DSC09038
DSC09046
IMG_2816
IMG_2818
IMG_2819
IMG_2823
IMG_2830
IMG_2833
IMG_2931
IMG_2941
IMG_2953
DSC09035
DSC05474
DSC05475
DSC05476
DSC05478
DSC05479
DSC05481
DSC05483
DSC05484
DSC05485
DSC05487
DSC05489
DSC05490
DSC09035
DSC09038
DSC09046
IMG_2816
IMG_2818
IMG_2819
IMG_2823
IMG_2830
IMG_2833
IMG_2931
IMG_2941
IMG_2953

Fakta

Sag: SH3480SB
Salgspris: 14.750.000 kr.
Areal: 435 m2
Boligareal ifølge lejekontrakter: 435 m2
BBR opmåling okt. 2020: 439 m2
Energimærke: energy class b
1. Årsafkast : 4,02 %
ROE Selskabshandel: 14,77 %
Antal Lejligheder: 6 stk.

Kontakt os

Helsingørsvej 5 A-E.

Idyllisk og gennemgribende renoveret boligudlejningsejendom sælges.

Ejendommens klimaskærm og lejligheder er renoveret i 2019/2020.

Ejendommen er beliggende i hjertet af Fredensborg tæt på gågaden, Fredensborg Slot og slotsparken med gode indkøbsmuligheder inden for en afstand af 100 meter. Ejendommen er ligeledes beliggende tæt på offentlig transport med bus og tog.

Ejendommen indeholder 6 lejligheder i størrelser fra 61 m2 til 116 m2. Alle lejligheder er udlejet efter endt renovering.

Den Idylliske ejendom er nænsomt renoveret såvel klimaskærmen samt indvendigt med blandt andet følgende:

  • Ny sanitet
  • Nye varmekilder
  • Nye trægulve samt fliser
  • Nye køkkener
  • Alle el-udtag og afbrydere er udskiftet
  • Facade er Isoleret med 150 mm
  • Nyt Stråtag
  • Alle vinduer udskiftet med lyddæmpende glas.

Der er kort fortalt tale om en boligudlejningsejendom, som kræver minimal vedligeholdelse de næste mange år frem, med en nem genudlejning.

Ejendommen sælges som en selskabshandel med som bidrager til en høj egenkapital forrentning, udover et positivt cash flow fra første år.