Erhvervsejerlejlighed oplagt til virksomhedsskatteordningen

Fuglegårdsvænget 67 kl., 2820 Gentofte

expand
IMG_7887
billed 1
billed 3
billed 4
IMG_7887
IMG_7887
billed 1
billed 3
billed 4
IMG_7887

Fakta

Sag: SH2820SE
Salgspris: 525.000 kr.
Areal: 55 m2
Energimærke: energy class d
Lejeindtægt 2023: Kr. 50.544
Driftsudgifter pr. år: Kr. 22.839
1.Årsafkast : 5,32 %

Kontakt os

Nyhed

2-værelses erhvervslejlighed beliggende i høj kælder, som egner sig perfekt til virksomhedsskatteordningen eller den mindre investor.

Der er selvstændig udvendig adgang via trappe, hvor du træder ind i entréen, hvorfra der er adgang til toilet med bad samt adgang til det første kontor/alrum hvor der også er et mindre køkken. Fra dette rum går du direkte videre ind i yderligere rum, hvorfra der er udgang til ejendommens trappeopgang.

Ejerlejligheden er pt. udlejet til en håndværker, men har mange alternative anvendelses muligheder, da planløsningen er god og man fornemmer ikke det er kælder.

Området byder på gode indkøbsmuligheder samt naturen kan nydes ved Nymosen eller ved en god løbetur rundt om Gentofte Sø. I vil være tæt forbundet Gentofte, Lyngby, DTU og København via. de nærtliggende muligheder for offentlig transport eller ved en kort tur på cykel.

Nem investering til den passive investor eller til vedligeholdelse af virksomhedsskatteordningen.