5 Rest Ejerlejligheder fuldt udlejet.

Floras Alle 6, 2720 Vanløse

expand
DSC02307
DSC02308
dsc02294-dsc02296
DSC02301
dsc02285-dsc02287
DSC02300
dsc02288-dsc02290
DSC02303
dsc02291-dsc02293
DSC02305
dsc02297-dsc02299
DSC02302
DSC02306
DSC02307
DSC02307
DSC02308
dsc02294-dsc02296
DSC02301
dsc02285-dsc02287
DSC02300
dsc02288-dsc02290
DSC02303
dsc02291-dsc02293
DSC02305
dsc02297-dsc02299
DSC02302
DSC02306
DSC02307

Fakta

Sag: SH2720SL
Salgspris: 9.225.000 kr.
Areal: 342 m2
Ejerlejlighed nr.2: 75 m2
Ejerlejlighed nr. 5: 104 m2
Ejerlejlighed nr.6: 61 m2
Ejerlejlighed nr.7: 38 m2
Ejerlejlighed nr.8: 64 m2
Energimærke: energy class c
1. Års afkast: 4,50 %
Årlig lejeindtægt: Kr. 537.900
Årlig driftomkostningerne: Kr. 130.439

Kontakt os

Til Salg – 5 Ejerlejligheder m. erhvervsstatus beliggende i Vanløse.

Nyhed, 5 rest erhvervsejerlejligheder beliggende i mindre ejerforening, og med en charmerende placering i Vanløse, i ældre kombineret bolig og erhvervskvarter.

De fem ejerlejligheder er beliggende i en pæn istandsat hvidpudset murstensejendom med tegltag, og med en pæn anlagt have med en kombination af græs, flisebelægning og perlegrus. Der er på ejendommen cykelskur samt redskabsrum.

De tre lejligheder i stueetagen er alle udlejet til bolig, og har de senere år gennemgået en renovering, som inkluderer nyt køkken og bad i alle lejligheder. Der er adgang til stuelejligheder via ejendommes opgang. Lejlighederne i stueetagen har stadig status af erhverv, men nuværende ejeren har igangsat konvertering, der forventes godkendt i løbet af 2021.

De to erhvervslejligheder beliggende i kælderen er ligeledes istandsatte, og indeholder også køkken og bad, begge lejligheder er udlejet. De to lejligheder har både indgang via opgangen samt direkte indgang udefra. Den nye ejer skal ikke forvente at disse to ejerlejligheder kan ændre status fra erhverv til Bolig.

Der er flere muligheder i denne investering, lejlighederne i stueetagen kan udlejes til markedsleje efter konvertering. Ejeren kan også vælge at sælge dem enkeltvis som ejerlejligheder efter konvertering. De to lejligheder i kælderen kan evt. i fremtiden udlejes løbende som erhverv eller til Airbnb.