Perfekt beliggenhed til virksomhed eller klinik.

Fakta:

  • Basisleje kr. 1.050 pr. m2 + moms
  • Årlig basisleje  kr. 197.400 + moms
  • Drift kr. 373 pr. m2 + moms
  • Årlig drift kr. 70.200. + moms
  • Mulighed for momsfri leje mod tillæg på basislejen pr. m2.
  • Areal 273 m2 fordelt på 188 m2 kontor eller klinik, 64 m2 spidsloft og 21 m2 kælder.
  • God planløsning med 5 kontorer, højloftet og med stuk, overtages nyistandsat med bla. nyt køkken.

Beskrivelse:

Ikonisk kontorlejemål placeret synligt i hjertet af Hørsholm.

Perfekt beliggenhed til kontor eller klinik som vil placeres synligt og/eller praktisk med hovedgaden lige udenfor samt parkering bag ved ejendommen.

Lejemålet er beliggende på 1. sal i en charmerende og ikonisk ejendom med egen synlige, men stadig forholdsvis diskrete indgang både fra hovedgaden og direkte fra parkeringspladsen.

Lejemålet er effektivt indrettet og har et godt lysindfald og godt med luft omkring sig, da ejendommen er placeret i starten af gågaden.

Lejemålet er højloftet og med stuklofter samt indrettet med 5 kontorer/klinikrum og entre/venteværelse. Herudover er der er et større køkken med spiseplads samt to toiletter, hvoraf det ene er med bad.

Lejemålet overtages ny istandsat med nye behandlede trægulve, hvidevægge, installationer, renoverede toiletter og et nyt køkken.

Til lejemålet hører kælderrum på 21 m2 og spidsloft på 64 m2.

Kort sagt er der her tale om et meget præsentabelt og ny istandsat lejemål, hvorfra der er kort til alt lige fra indkøb og fitness til at fange Helsingør motorvejen.

Lejen tillægges moms dog er der mulighed for, at leje lejemålet momsfrit mod et tillæg på basislejen pr. m2.